Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3867/2011 ~ М-3496/2011 от 01.07.2011

дело № 2-3867/11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева ФИО4 к <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд с иском <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и проживает в двухкомнатной <адрес>. Вселен в указанную квартиру на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, будучи несовершеннолетним.

Истец обратился с заявлением к ответчику - <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> с просьбой о передаче в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в жилом <адрес>, в <адрес> Однако получил отказ, в связи с тем, что документы для передачи квартиры в оперативное управление <данные изъяты> находятся в стадии оформления.

Истец ранее в приватизации не участвовал. Свое право на приватизацию реализовать не может, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, просит удовлетворить.

Ответчик - <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в удовлетворении требований ФИО1 не возражает, просит рассматривать дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, и судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истца на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем спорной квартиры является ФИО1 (л.д.12-13). В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает истец (л.д.10-11), который своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи (л.д. 43), другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для него единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 года подал заявление в <данные изъяты> о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан(л.д.38).

Спорная квартира находится в оперативном управлении <данные изъяты>, служебной она не является, заключен договор социального найма.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес>,.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Журавлева ФИО5 -удовлетворить.

Признать за Журавлевым ФИО6 право собственности на жилое помещение- двухкомнатную квартиру с инвентарным номером №, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Судья                                                                                    Адаманова Э.В.