Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-826/2017 ~ М-818/2017 от 29.05.2017

Дело № 2-826/2017 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

г. Спасск-Дальний 07 июля 2017 г.

Спасский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Палтусовой Е.С.,

При секретаре судебного заседания Жемер Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лялиной О.А. к администрации городского округа Спасск-Дальний о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Лялина О.А. обратилась с вышеуказанным иском в суд к администрации ГО Спасск-Дальний, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли продажи она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 11.08.2016г. она оформила в собственность земельный участок, на котором расположен дом. Поскольку дом имел очень маленькую площадь, то она решила пристроить к существующему дому две комнаты и веранду, реконструкция дома завершена в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ. она решила узаконить реконструкцию дома, для соблюдения процедуры она обратилась в администрацию ГО Спасск-Дальний для получения разрешения на реконструкцию с соответствующим заявлением для выдачи градостроительного плана на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ. ею получено уведомление из администрации ГО Спасск-Дальний о том, что подготовить и выдать градостроительный план вышеуказанного земельного участка для реконструкции жилого дома не представляется возможным в связи с несоответствием назначения объекта зоне, определенный в правилах землепользования и застройки, утвержденных решением Думы ГО Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ. №. Согласно данным правилам спорный жилой дом находится в зоне Р-2 «Зона средозащитного озеленения», где не предусмотрено новое строительство или реконструкция жилых домов. Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ООО «БКИ+» жилой дом был реконструирован в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до дня принятия и утверждения Думой ГО правил. Реконструированный жилой дом одноэтажный и не превышает допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, следовательно на жилой дом может быть признано право собственности в соответствии со ст. 222 ГК РФ при условии, что его использование не опасно для жизни и здоровья людей, а так же не опасно для природной и культурно-исторической среды. Кроме того, она является собственником земельного участка на котором расположен спорный дом с видом разрешенного использования: под индивидуальное строительство жилых домов, сломе старых и постройке новых. Строение соответствует параметрам казанным в правилах землепользования и застройки ГО Спасск-Дальний, используется по назначению, не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, поскольку существует около 7 лет, просит признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу:

В суд от представителя истца Киричук А.Д. поступило ходатайство об оставления искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, просит рассмотреть дело без её участия.

Суд, считает, что заявление об оставлении заявления без рассмотрения подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок регулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222 ч.1, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Лялиной О.А. к администрации городского округа Спасск-Дальний о признании права собственности – оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что после устранения условий, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться с вышеуказанным заявлением в суд в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 15 суток со дня его вынесения с подачей жалобы через Спасский районный суд.

Судья                        Е.С. Палтусова