Решение по делу № 2-1107/2018 ~ М-900/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-1107 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                           5 апреля 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием истца Тяпугина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Тяпугина А.Н. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Тяпугин А.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площади ..... кв.м., в ..... В обоснование заявленных исковых требований указал, что в ..... году вступил в гаражно-строительный кооператив ....., ему (Тяпугину А.Н.) был выделен участок под строительство гаража. Отмечает, что он построил гаражный бокс №, которым пользуется и владеет им с ..... года. Просить признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., находящийся в .....

В судебном заседании истец Тяпугин А.Н. на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Десятова Н.С., действующая на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представила.

Представитель третьего лица ГСЭК № 38 «Ока» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании решения Березниковского городского совета народных депутатов № от ..... был утвержден гаражный строительно-эксплуатационный кооператив «Ока» по строительству и эксплуатации гаражей-боксов в районе ...... ГСЭК «Ока» был отведен земельный участок площадью ..... га в районе ......

Судом установлено, что Тяпугин А.Н. является членом кооператива ГСЭК «Ока», паевые и членские взносы уплачены полностью, что подтверждается справкой от ..... (л.д. 4).

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс №, указанный гаражный бокс расположен в районе зданий по ..... в ....., год постройки – ..... (л.д. 6-7).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ..... году истец своими силами, за счет собственных средств построил спорный гаражный бокс №, которым открыто и непрерывно пользуется с ..... года до настоящего времени.

Указанные выше обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Т.О., К.А. , не доверять которым у суда оснований не имеется.

Право собственности на гаражный бокс истцом не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в ГСЭК «Ока» в районе зданий по ..... в ..... края, выполненного специалистами ООО ПКФ «Астарта», следует, что строение пригодно к эксплуатации по назначению гаражный бокс с условием выполнения рекомендаций технического заключения. Конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость и устойчивость, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 8-35).

Таким образом, поскольку истцом Тяпугиным А.Н. на выделенном земельном участке построен за счет собственных средств гаражный бокс №, он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ООО ПКФ «Астарта».

    При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Тяпугиным А.Н., ..... года рождения, уроженцем ....., право собственности на гаражный бокс № в ГСЭК «Ока», площадью по наружным измерениям ..... кв.м., с овощной ямой площадью ..... кв.м., расположенный в районе зданий по .....

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Тяпугиным А.Н., ..... года рождения, уроженцем ....., права собственности на гаражный бокс № в ГСЭК «Ока», площадью по наружным измерениям ..... кв.м., с овощной ямой площадью ..... кв.м., расположенный в районе зданий по ..... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                             (подпись)                  Е.А. Петрова

Копия верна. Судья