Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2012 ~ М-482/2012 от 19.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мостовенко Н.Р.

при секретаре Мосуновой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-742/2012 по иску

Саванниковой Любови Петровны к

Отраслевому органу администрации Серовского городского округа

«Комитет по Управлению муниципальным имуществом»

о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Саванникова Любовь Петровна обратилась в суд с иском к Отраслевому органу администрации <адрес> «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании за ней права собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что квартира по указанному адресу была предоставлена истцу и ее сыну, в порядке очередности на основании ордера №. С момента предоставления жилья истец вселился с сыном, проживают в квартире до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги. Предприятие, по решению которого было предоставлено ей указанное жилое помещение, ликвидировано, в связи, с чем дом, в котором расположено спорное жилье, передано в муниципальную собственность жилого фонда города. Свое право на приватизацию она осуществить не может, по независящим от нее причинам, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

В судебном заседании истец Саванникова Л.П. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным обстоятельствам. Суду дополнила, что квартира по адресу: <адрес>26 предоставлена ДД.ММ.ГГГГ году предприятием, на котором работала, на состав семьи из двух человек включая ее и сына. С момента предоставления вселились в квартиру, до настоящего времени проживают в указанном жилье и имеют регистрацию в нем, несет все необходимые расходы по содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Право на спорное жилье ни кем не оспаривалось, однако реализовать свое право на бесплатную передачу квартиры в собственности не имеет возможности по независящим от нее обстоятельствам. В приватизации указанной квартиры ответчиком отказано, поскольку спорное жилье не состоит в реестре муниципальной собственности. Просит признать право собственности на указанную жилую площадь.

В судебное заседание представитель ответчика - Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по Управлению муниципальным имуществом» Силантьев М.Н. по доверенности не явился, направив в суд отзыв в письменной форме, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, одновременно заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав истца, изучив отзыв представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость доказательств, находит иск правильным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилище.

В соответствии со ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в числе способов защиты предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.

Глава 14 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует основания приобретения права собственности, а также регламентирует порядок возникновения права собственности при наступлении определенных условий. Право собственности на вещи возникает в так называемых исключительных и неисключительных случаях.

К числу неисключительных условий возникновения права собственности на имущество ( вещи) можно относить:

- возникновение права собственности на изготовленные вновь и переработанные вещи;

- обращение в собственность общедоступных для сбора вещей, обращение в собственность бесхозяйных вещей;

- возникновение права собственности по сделке ( на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, в том числе приватизации государственного и муниципального имущества).

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.

Правовой основой преобразования отношений собственности в жилищной сфере стал Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ» О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», определивший, как следует из его преамбулы, «базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения использования и сохранности жилищного фонда».

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, и подтверждается фактическими материалами дела, квартира под номером №, расположенная в жилом доме по <адрес> предоставлена Саванниковой Л.П., на основании Постановления главы администрации Совета народных депутатов №, на состав семьи из двух человек: включая истца и ее сына – Саванникова Е.А..

Указанное обстоятельство подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15).

Установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> муниципального имущества, что подтверждено справкой Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по Управлению муниципальным имуществом» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что юридическое лицо Государственное предприятие «Серовская реализационная база хлебопродуктов» прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией по решению суда.

Из материалов дела следует, что свое право на приватизацию истцом ранее не использовано, что подтверждается справкой БТИ и РН <адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, истец Саванникова Л.П. с момента предоставления указанной жилой площади, вселились и до настоящего времени проживает в спорной квартире, зарегистрирована по данному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство подтверждается справкой ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец проживает в жилом помещении, которое было предоставлено на законных основаниях как работнику соответствующего предприятия, которое в настоящее время ликвидировано, а жилой дом в реестре муниципального жилищного фонда Серовского городского округа не состоит, поэтому истец приобрел право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика - Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по Управлению муниципальным имуществом» направил отзыв в письменной форме, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.17 и ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, и принимая во внимание, что истец, по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, приходит к выводу о возможности признания права собственности за истцом на <адрес> жилом <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░