Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2012 ~ М-1063/2012 от 16.08.2012

Дело № 2-1214/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2012 года                        г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                    Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Захаровой М.В.,

с участием истца Зубковой Т.В., третьего лица Зубковой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой Т. В. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зубкова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать К., после ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> <адрес>. Указанная квартира была передана в собственность в порядке приватизации по 1/3 доле К., Зубковой Т.В., Зубковой Ю.Д. Завещание на указанное имущество К. не оставила. Наследником по закону первой очереди после смерти К. является ее дочь Зубкова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ей было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке. После смерти матери Зубкова Т.В. фактически приняла наследство: за свой счет полностью несет бремя содержания всей квартирой. Обратилась в суд с иском, так как не имеет иной возможности оформить свои наследственные права и получить правоустанавливающие документы на спорную квартиру. Просит признать факт владения ее матерью К. на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> и признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

В судебном заседании истец Зубкова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что <адрес> <адрес> была приватизирована ею, ее матерью К. и ее дочерью Зубковой Ю.Д., зарегистрировать свое право собственности они не успели, поскольку К. умерла. После смерти матери она является единственным наследником, так как ее отец тоже умер.

Представители ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений, отзывов на иск не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель привлеченного к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – органа опеки и попечительства Первомайского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Зубкова Ю.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями была согласна, не возражала против их удовлетворения, пояснила, что она не претендует на наследство после смерти бабушки К., в том числе, на ее долю в праве собственности на квартиру по <адрес>.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что родителями Зубковой (в девичестве Коломыцевой) Т.В. являются: отец – Коломыцев В.М., мать – К. (свидетельство о рождении л.д. 12, свидетельство о заключении брака л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ К. умерла (свидетельство о смерти л.д. 11).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери.

Согласно представленных сведений из наследственного дела, открытого после смерти К., других наследников по закону кроме истца не имеется, завещание К. не составлено. Свидетельств о праве о наследство не выдавалось (л.д. 29-30) (л.д. 29-30).

Постановлением № от 03.097.2011 нотариус Красакова Т.А. отказала Зубковой Т.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти К., так как невозможно определить состав наследственного имущества (л.д. 41).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ К., Зубковой Т.В., Зубковой Ю.Д. по 1/3 доле каждой безвозмездно была передана в общую долевую собственность квартира № № общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., расположенная на 2 этаже 10-тиэтажного жилого <адрес>. Однако право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было в связи со смертью К. (л.д. 15-16).

Таким образом, суд полагает, что 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> была передана безвозмездно в порядке приватизации в собственность К., такое право за ней должно было быть зарегистрировано, но из-за смерти осуществить регистрацию своего права она не успела, поэтому данная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и пр.

Как указывает истец, после смерти матери она фактически приняла наследство в установленный законом срок, поскольку продолжала пользоваться спорной квартирой и другими вещами матери, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги; ухаживает и пользуется квартирой.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила ее дочь Зубкова Ю.Д. (свидетельство о рождении л.д. 46).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после смерти К. истица фактически приняла оставшееся после ее смерти имущество, в том числе в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничения (обременения) на <адрес> <адрес>, отсутствуют (л.д. 17). Данные сведения также содержат представленные в материалы дела кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19), заключение о правовом режиме объекта недвижимости, составленное Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь составляет 50,4 кв.м., жилая площадь 29,6 кв.м., подсобная площадь 20,8 кв.м., площадь лоджии 6,6 кв.м. Квартира состоит из коридора площадью 5,7 кв.м., встроенного шкафа площадью 0,7 кв.м., двух жилых комнат площадью 17,6 кв.м., 12,0 кв.м., кухни площадью 7,4 кв.м., ванной площадью 2,6 кв.м., сан.узла площадью 1,3 кв.м., коридора площадью 3,1 кв.м. (технический паспорт л.д. 42-45). Данная квартира прошла кадастровый учет и ей присвоен инвентарный номер №, выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Согласно справке начальника ПЭУ № и паспортиста от ДД.ММ.ГГГГ К. состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за Зубковой Т.В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, оставшийся после смерти ее матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из смысла положений ст. 264 ГПК РФ следует, что судом не могут быть установлены факты владения имуществом за умершим человеком, поэтому требования истца об установлении факта владения ее матерью К. 1/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> за Зубковой Т.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 /3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 06.11.2012 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░-    ░░░░░░░░ ░.░.