Решение по делу № 2-533/2017 (2-7769/2016;) ~ М-6887/2016 от 17.11.2016

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 г.

    Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указывая на то, что зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микр. ВНИИПО, <адрес>. Данная квартира находится в собственности истца. Кроме истца в спорной квартире зарегистрирована, но не проживает бывшая супруга ответчица ФИО2 Истец считает, что с момента развода ответчица утратила право пользования спорной квартирой.

В судебное заседание истец не явился. Извещался надлежащим образом.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, настаивала на рассмотрение дела по существу.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, микр. ВНИИПО, <адрес>.

Согласно выписки из паспортной картотеки в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО2

В соответствии со ст. 19 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О ФИО5 ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 184-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 251-ФЗ) действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

    Из п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о признании ответчицы ФИО2 о признании утратившими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, удовлетворены быть не могут, поскольку спорная квартира выделялась с учетом ответчицы и в момент приватизации данного жилого помещения они имели равные права пользования этим помещением.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № г.

Судья:

Секретарь: