Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2016 (2-5972/2015;) ~ М-5365/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-185/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова М. В. к Есакову А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        Установил:

    Истец обратился в суд с иском к Есакову А.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>. В обоснование иска истец указал следующие обстоятельства. На основании договора социального найма истец проживает в квартире по указанному адресу. Мать истца с ответчиком состояли в браке, в 2005 году ответчик уехал, место его жительства неизвестно, последний раз истец виде ответчика на похоронах матери в 2006 году. Ответчик зарегистрирован в квартире с 1994г., его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

    В судебном заседании Веселов М.В. поддержал иск и обстоятельства в нем изложенные.

    Есаков А.Е. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Свидетель Садовникова Т.М. показала, что истца знает, раньше она работала вместе с его матерью, вместе получали квартиры от института бумаги, Есаков А.Е. муж матери истца, последний раз его видела на похоронах в 2006 году.

Свидетель Стуканова Н.Ю. пояснила, что с истцом состоит в гражданском браке, проживают вместе в м-н Мамонтовка и <адрес>, о Есакове А.Е. знает только из разговоров, лично его не видела, в квартире он не появляется.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма истец проживает в квартире по указанному выше адресу.

    В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Веселов М.В. и Есаков А.Е.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

…Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Суд учитывает то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире, что свидетельствует о наличии у Есакова А.Е. иного постоянного места жительства, право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

Сохранение регистрации ответчика затрагивает права истца - нанимателя жилого помещения.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

    Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорной квартиры подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Иск Веселова М. В. к Есакову А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Есакова А. Е. утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья