Решение по делу № 2-337/2017 (2-4892/2016;) ~ М-4998/2016 от 23.12.2016

Дело № 2-337/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники                                             23 января 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Бадиной Т.В.,

с участием истца Лумповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Лумповой Л.В. к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

истец Лумпова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Березники Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс № в массиве, расположенном в районе <адрес> Иск обосновывается тем, что истцом было приобретено указанное строение в период до <дата> года, полностью достроен на собственные средства истца, которая более ..... лет им открыто и непрерывно владеет. Однако право собственности на указанный гаражный бокс за истцом не оформлено. Право на гаражный бокс никем не оспаривается, гараж права и интересы других лиц не нарушает. Просит в судебном порядке признать за собой право собственности на указанный гараж.

Истец Лумпова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации г.Березники Ворошкова С.А., действующая на основании доверенности от <дата> в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Решением исполнительного комитета Березниковского городского совета народных депутатов от <дата> гаражно-строительному кооперативу ..... был отведен земельный участок площадью ..... га по <адрес> для строительства гаражей.

Судом установлено, что истец является владельцем гаражного бокса №, находящегося в районе <адрес>

Указанным гаражным боксом Лумпова Л.В. пользуется открыто и непрерывно с <дата> года, несет бремя его содержания, иные лица на данный гаражный бокс не претендуют. На гараж изготовлен технический паспорт (л.д......).

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Т.Л. , А.Н. , не доверять которым у суда оснований не имеется.

Право собственности на гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

Из технического заключения по обследованию гаражного бокса №, расположенного в районе <адрес>, выполненного ООО ..... следует, что указанный гаражный бокс отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации, пригоден к дальнейшей эксплуатации несущая способность основных строительных конструкций обеспечена.

Доказательств, свидетельствующих о том, что гаражный бокс № в указанном районе построен и находится не на земельном участке, выделенном под строительство гаражных боксов гаражному кооперативу, ответчиком не представлено.

Исходя из требований ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № площадью ..... кв.метров, расположенный в районе <адрес>, учитывая, что на протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно, гаражный бокс отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением от <дата> года.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 данного Федерального закона, или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 данного Федерального закона, осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу данного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 названного Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с данным Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Исходя из указанных положений закона, оснований для удовлетворения требований истца о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о гаражном боксе как о ранее учтенном объекте не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Лумповой Л.В. , <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на гаражный бокс № площадью ..... кв.метров, расположенный в районе <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс на имя Лумповой Л.В. .

В удовлетворении требований Лумповой Л.В. о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о гаражном боксе как о ранее учтенном объекте – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья                             А.Г. Черепанова