Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1298/2018 ~ М-1302/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-1298/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 27 ноября 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре МАКЕЕВОЙ Е.В.,

с участием ответчика ВЛАСОВОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению АСТРАХАНЦЕВОЙ НАДЕЖДЫ АНТОНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области, ВЛАСОВОЙ НАТАЛЬЕ ВАСИЛЬЕВНЕ, ЗАВАДА СВЕТЛАНЕ ВИКТОРОВНЕ о признании права собственности на доли жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Астраханцева Н.А., через своего представителя Ромашину Н.П., действующую на основании доверенности от 06.09.2018, удостоверенной нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО1, зарегистрированной в реестре за № 36/114-н/36-2018-3-1, обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО2. Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 ., являются, в том числе, доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Как утверждает истец, она является наследником к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2 и своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Как указывает истец, по данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 1992 года по 2018 год принадлежит:

- ФИО2 - 49/292 долей на основании договора от 05.07.1989, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 1-2895,

- 19/81 долей литеры «АА1а1а2» на основании решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО3 - 103/292 долей на основании договора от 27.04.1982, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру №3693, договора от 25.01.1983, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру №741,

- 14/27 долей литеры «АА1а1а2» на основании решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО4 - 13/73 долей на основании договора от 14.02.1989, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 512,

- 20/81 долей литеры «АА1а1а2» на основании решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО5 - 44/146 долей на основании свидетельства о праве на наследство от 18.01.1977, выданного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 6564, договора дарения от 11.02.1977, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 1084,

- 1 доля литеры «ББ1Б2б» на основании решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009, впоследствии перешло:

- ФИО6 - 1/3 доля литеры «ББ1Б2б» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.2009, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Чегловой Л.Н. по реестру №6907, - перешло ФИО7;

- ФИО8 - 1/3 доля литеры «ББ1Б2б» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.2009, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО1., зарегистрированного по реестру № 6902, - перешло ФИО7

- ФИО9 - 1/3 доля литеры «ББ1Б2б» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.2009, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО1, зарегистрированного по реестру № 6912;

- ФИО7 - 1 доля литеры «ББ1Б2б» основании договора купли-продажи от 14.11.2009, зарегистрированного 05.12.2009, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав за №.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 23 июля 2009 года по гражданскому делу по иску ФИО8 к администрации Борисоглебского городского округа, ФИО6, ФИО3, ФИО4 , ФИО2 о разделе жилых домов в натуре, сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, изменении идеальных долей и признании права собственности на часть жилого дома с включением доли умершего в наследственное имущество, было постановлено:

«признать за ФИО5 (умершим ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в качестве наследственной доли на литер «Б2» площадью 3,5 кв.м жилого дома литер «АА1А2а1а3а4ББ1Б2б», расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «АА1А2а1а2а3а4ББ1Б2б» общей площадью 206,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить указанный жилой дом в натуре: выделить в собственность ФИО5 в качестве наследственной доли жилой дом литер «ББ1Б2б» общей площадью 61,2 кв.м, в том числе жилой - 46,4 кв.м, жилого дома литер «АА1А2а1а2а3а4ББ1Б2б», расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на указанный жилой дом с включением его в наследственное имущество умершего ФИО5 .

Выделить в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4 жилой дом литер «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, закрепив за ФИО2 - 19/81 ид.доли, за ФИО4. - 20/81 ид.доли, за ФИО3.- 14/27 ид.доли.»

По утверждению истца, в настоящее время она намерена оформить наследственные права на доли жилого дома, однако сделать это не может, поскольку ее брат ФИО2. своевременно не зарегистрировал право собственности на измененное значение долей в установленном законом порядке.

Истец просит: - признать за ФИО2 собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4», общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- включить 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу общей площадью 145,0 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за нею, Астраханцевой (до брака <данные изъяты>) Надеждой Антоновной право собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4», общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО10 и ФИО11, не принявшие наследство после смерти ФИО3, заменены на надлежащего ответчика Завада С.В., принявшую наследство по завещанию.

Истец Астраханцева Н.А. и ее представитель Ромашина Н.П. в судебное заседание не явились, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Власова Н.В. в судебном заседании не возражала против исковых требований.

Ответчик Завада С.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, возражений не поступило.

Выслушав ответчика Власову Н.В., исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно данным БТИ Борисоглебского района (в деле имеется справка № 790 от 11 сентября 2018 года) жилой дом <адрес> принадлежит:

- ФИО2 - 19/81 долей литеры «АА1А2а1а2а3а4» на основании договора от 05.07.1989, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру №1-2895, на основании решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО3 - 14/27 долей литеры «АА1А2а1а2а3а4» на основании договора от 27.04.1982, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 3693, договора от 25.01.1983, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру №741, решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО4 - 20/81 долей литеры «АА1А2а1а2а3а4» на основании договора от 14.02.1989, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 512, решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

23 июля 2009 года состоялось решение Борисоглебского городского суда Воронежской области по гражданскому делу по иску ФИО8 к администрации Борисоглебского городского округа, ФИО6 ФИО3, ФИО4, ФИО2 о разделе жилых домов в натуре, сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, изменении идеальных долей и признании права собственности на часть жилого дома с включением доли умершего в наследственное имущество. Данным решением в том числе был сохранен в переустроенном состоянии жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4ББ1Б2б» общей площадью 206,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из жилого дома литеры «АА1А2а1а2а3а4ББ1Б2б», расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО5 в качестве наследственной доли выделен жилой дом литеры «ББ1Б2б» общей площадью 61,2 кв.м, в том числе жилой - 46,4 кв.м, с включением его в состав наследственного имущества умершего ФИО5, с прекращением права общей долевой собственности на весь жилой дом. Впоследствии наследники к имуществу ФИО5 продали жилой дом литеры «ББ1Б2б» ФИО7 .

В общую долевую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4 был выделен жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Были изменены идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, и закреплены за ФИО2 - 19/81 ид.долей, за ФИО4. - 20/81 ид.долей, за ФИО3. - 14/27 ид.долей.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <адрес> №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО12., к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №, копия которого предоставлена по запросу в суд. Согласно материалам наследственного дела наследником по закону, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу является сестра Астраханцева Надежда Антоновна.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.09.2018 общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками 20/81 долей которого значатся Власова Н.В. и 14/27 долей ФИО3., составляет 145 кв.м.

ФИО2 при жизни на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 23 июля 2009 года не зарегистрировал свое право собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

У суда имеются основания признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следует включить 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения между наследником и наследодателем подтверждаются справкой о рождении № 133, выданной 15.05.2018 отделом ЗАГС Администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, о наличии записи акта о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о браке между ФИО15 и <данные изъяты> (в браке Астраханцевой) Надеждой Антоновной, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новоаннинским ЗАГС Волгоградской области (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ); справкой о рождении № 129, выданной 08.05.2018 отделом ЗАГС Администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, о наличии записи акта о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследственные права истца никем не оспариваются, она надлежащим образом приняла наследство, суд считает возможным признать за Астраханцевой Надеждой Антоновной право собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Астраханцевой Н.А. в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры ««АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за АСТРАХАНЦЕВОЙ НАДЕЖДОЙ АНТОНОВНЫ право собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий