Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1171/2013 ~ М-510/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-1171/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Смоленск                                           28 февраля 2013 года

      Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи Ивановой В.В.,

при секретаре Пыниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удальца М.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Удальца М.М., Удальца А.М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

      Удалец М.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Удальца М.М., Удальца А.М. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указав, что он и его несовершеннолетние сыновья проживают в <адрес>, являются её нанимателями по договору социального найма, были вселены и зарегистрированы в ней до настоящего времени. Кроме истцов в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает жена Удальца М.С. - ФИО5 Вцелях реализации своего права на приватизацию жилого помещения они обратились в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», где им было отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан.

      Просит суд признать за ним и его сыновьями право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

        Представитель истца Новиков И.Е. исковые требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

        Представитель ТУ Росимущества в Смоленской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнительно указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ, и представители 3-их лица Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В силу ч.3,4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и 3-их лиц.

      Суд, выслушав представителя истца Новикова И.Е., исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.), осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

      Судом установлено, что истец Удалец М.С. и его несовершеннолетние сыновья: Удалец М.М., Удалец А.М., и жена Удальца М.С.- ФИО5 являются нанимателями <адрес>, которая предоставлена им ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» по договору социального найма жилого помещения № от 18.02.2010г. Истцы зарегистрированы и проживают в ней: Удалец М.С. и его сын Удалец М.М. с 25.03.2010г. и по настоящее время, с 31.05.2011 года и по настоящее время Удалец А.М., и жена Удальца М.С. - ФИО5 с 08.09.2011 г. по настоящее время (л.д.№

По данным Управления Росреестра, технического паспорта спорная квартира является государственной собственностью, состоит из 2-х комнат, имеет общую площадь № кв.м, жилую - № кв.м (лд.№).

        Желая приватизировать квартиру, истцы обратились в Смоленскую КЭЧ, однако, им было отказано, со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации ссылаясь на то, что ранее в приватизации не участвовали.          

       В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

        Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

        Удальцы с 2010 года на законных основаниях по договору социального найма пользуются спорным жилым помещением, а поэтому имеют право на приобретение его в собственность по договору приватизации. При этом, отсутствие со стороны ответчиков определенных действий для решения вопроса о приватизации данного жилья проживающими в нем, нарушает законные права истцов.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        Как следует из представленных суду документов, истцы ранее в приватизации не участвовали, и спорное жилое помещение также не приватизировано (л.д.№), кроме того в материалах дела имеется отказ ФИО5 (жены Удальца М.С.) в приватизации спорного жилого помещения (л.д.№).

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                   Р Е Ш И Л:

Признать за Удальцом М.С., Удальцом М.М., Удальцом А.М. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца дней со дня его вынесения.

     Председательствующий судья                                                              В.В.Иванова