Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2014Ч ~ М-195/2014Ч от 29.05.2014

                       Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

07 июля 2014 года                                                                        пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Першучевой Е.Г.,

с участием представителя истца Константиновой Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой Г.Ю. к администрации МО Чернский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Константинова Г.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена для проживания <адрес>. Являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась в администрацию МО Чернский район, где ей разъяснили, что в настоящее время данное жилое помещение находится на балансе администрации, но надлежащим образом не зарегистрировано в органах федеральной регистрационной службы, поэтому не является собственностью муниципального образования. В связи с этим ей было предложено оформить право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Просит признать за ней - Константиновой Г.Ю. право собственности в порядке приватизации, на <адрес>, общей площадью квартиры 57,7 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 36,3 кв.м.

Истец Константинова Г.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Константинова Р.П., одновременно являясь третьим лицом, заявленные истцом требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив что в <адрес> истец проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в данной квартире проживают и зарегистрированы она - Константинова Р.П. и К, которые от участия в приватизации отказались, а также временно зарегистрирован Л, который на данную квартиру тоже не претендует. Лично ей (Константиновой Р.П.) последствия отказа от участия в приватизации известны и понятны, решение принято добровольно. Просит признать за Константиновой Г.Ю. право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области по доверенности Вилкова И.В. в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что в случае отсутствия обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска, администрация МО Чернский район не возражает против удовлетворения требований.

Третьи лица К и Л в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется письменное заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации квартиры отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно, просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Константиновой Г.Ю. К, Константиновой Р.П., Л, выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что в <адрес> истец Константинова Г.Ю. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в данной квартире проживают и зарегистрированы Константинова Р.П. и К, которые от участия в приватизации отказались, а также временно зарегистрирован Л, который на данную квартиру тоже не претендует.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Константинова Г.Ю. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.

Согласно копии постановления администрации Чернского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность основных средств, находящихся в ведении конкурсного управляющего <данные изъяты> и копии акта приема-передачи основных средств, находящихся в ведении конкурсного управляющего <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., основные средства, находящиеся в ведении конкурсного управляющего <данные изъяты> в т.ч. жилое помещение занимаемое истцом, было принято в муниципальную собственность.

Из письма главы администрации МО Чернский район А следует, что семья Константиновых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение и получила на это разрешение.

Однако как видно из вышеуказанного письма, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ г., копии справки - паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>", право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, что препятствует реализации Константиновой Г.Ю. своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ года, суд

                                                 р е ш и л :

Иск Константиновой Г.Ю. удовлетворить.

Признать за Константиновой Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на занимаемое ей жилое помещение - <адрес>, общей площадью квартиры 57,7 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 36,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

           Председательствующий                   Г.В.Николаева