Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8949/2019 ~ М-4323/2019 от 19.04.2019

24RS0№-22

                                    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 г.                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Наточий Е.Г. к Татур Я.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Петрашенко Е.О., Петрашенко О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Наточая Е.Г. обратилась в суд с иском к Татур Я.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Петрашенко Е.О., Петрашенко О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры. Ответчики Татур Я.В., Петрашенко О.В. являются бывшими собственниками квартиры. Вещей ответчиков в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Истица Наточая Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Петрашенко О.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Находится в местах лишения свободы.

Ответчик Татур Я.В. судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду адресу, соответствующему месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает требования Наточий Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209, 237 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Наточий Е.Г. на праве собственности на основании договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов регистрационного дела на квартиру по адресу: <адрес> следует, что заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Татур Я.В., Петрашенко О.В. в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) взыскано <данные изъяты> рублей, обращено взыскание на квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ квартира куплена на торгах Чекановой И.И., ДД.ММ.ГГГГ Чеканова И.И. по договору купли-продажи продала квартиру Наточий Е.Г.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Холмсервис», данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят Татур Я.В., Петрашенко Е.О., Петрашенко О.В.

Истица, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире прописаны бывшие собственники квартиры Татур Я.В., Петрашенко О.В. и их ребенок Петрашенко Е.О. Ответчики в квартире не живут, их вещей в квартире нет, членом ее семьи не являются, расходов по сохранению и содержанию квартиры не несут, соглашение о сохранении за ними права пользования квартирой не достигалось. Просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что Наточий Е.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики утратили право собственности на квартиру, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет; членами семьи истицы не являются; сохраняют регистрацию в квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются: текстом искового заявления; регистрационным делом на квартиру из которого следует, что Татур Я.В., Петрашенко О.В. приобрели квартиру частично за счет кредитных средств, обязательства по оплате кредита не исполняли, обращено взыскание на квартиру. Квартира продана на торгах. Истица купила квартиру о победителя торгов. Выпиской из домовой книги, сведениями КАБ; объяснениями истицы в судебном заседании.

В соответствии с действующим законодательством, прекращение права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением как собственника, так и членов его семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств наличия и сохранения права пользования квартирой ответчики суду не представили.

Принимая во внимание изложенное, а так же то, что соглашение о сохранении за ответчиками право пользования квартирой после смены собственника не достигалось; членами семьи истицы ответчики не являются, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Татур Я.В., Петрашенко Е.О., Петрашенко .О.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Татур Я.В., Петрашенко Е.О., Петрашенко О.В. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                     О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 23.12.2019