Решение по делу № 2-1900/2016 ~ М-901/2016 от 25.05.2016

Дело №2-1900/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2016 года                              п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Неудахиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошкиной ФИО19 к Ошкину ФИО20 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ошкина В.И. обратилась в суд с иском к Ошкину С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик Ошкин С.А., однако, ответчик в спорной квартире не проживает, не является собственником и не имеет никаких вещей в этой квартире. Просит прекратить право пользования Ошкина С.А. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ошкина В.И. исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что является собственником 1/4 доли спорной квартиры, ответчик Ошкин С.А. в данной квартире не проживает длительное время, он участвовал в приватизации спорной квартиры, но подарил свою долю дочери и гражданской супруге. Она ответчика в квартиру не пускает, поскольку он ее бьет. Он сейчас собственником квартиры не является, поэтому просит снять его с регистрационного учета.

Ответчик Ошкин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении иска отказать. Свои возражения ответчик мотивирует тем, что он являлся собственником 1/4 доли в спорной квартире. Свою долю в праве собственности на спорную квартиру он подарил дочери, при этом, в договоре дарения оговорено его право бессрочного пользования спорной квартирой и сохранение за ним регистрации. Истица чинит препятствия в пользовании спорной квартирой ответчику, поэтому решением суда ответчик вселен в эту квартиру, определен порядок пользования квартирой. Ответчик может попасть в квартиру только с судебными приставами, а потом истица снова его не пускает в квартиру. Считает, что данный иск подан с целью не исполнения решения суда о вселении ответчика.

Представитель ответчика Тункеева Н.В., действующая на основании доверенности от <дата>, которая также является представителем третьих лиц Ошкиной Е.С., на основании доверенности от <дата>, и Зенченко Г.Л., на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в возражениях.

Третьи лица Ошкина Е.С., Зенченко Г.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления, в которых просят в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Селина М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что они не пускают Ошкина С.А. с его дочерью Ошкиной Е.С. в квартиру, так как они не дают им покоя, она боится уходить на работу и оставлять дома мать и дочь.

Третье лицо Селин П.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он не желает, чтобы ответчик проживал с спорной квартире, поэтому препятствует его вселению.

Выслушав истца, представителя ответчика Ошкина С.А. и третьих лиц Ошкиной Е.С., Зенченко Г.Л. – Тункееву Н.В., третьих лиц Селину М.А., Селина П.В., заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими отклонению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, передана в совместную собственность Ошкиной В.И., Иванову В.В., Ошкиной М.А. и Ошкину С.А.

В настоящее время собственниками квартиры являются Ошкина В.И., Ошкина Е.С., Зенченко Г.Л., Селина М.А., Селин П.В.

В соответствии с выпиской из домовой книги на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу состоят Ошкин С.А., Селина А.П., Селина М.А. и Ошкина В.И.

На основании договора дарения от <дата> Ошкин С.А. подарил 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру своей дочери Ошкиной Е.С. Согласно п.6 указанного договора дарения, за дарителем Ошкиным С.А. сохраняется право пользования спорным жилым помещением на неопределенный срок и регистрация в данной квартире.

Решением Березовского районного суда Красноярского края от <дата> Ошкина Е.С. и Ошкин С.А. вселены в спорную квартиру, за ними закреплена комната № площадью 13,2 кв.м.

Согласно акту о совершении исполнительных действий от <дата> Ошкин С.А. вселен в спорную квартиру.

Свидетель ФИО16 суду пояснила, что проживает по соседству с истицей, в <адрес> 1988 года. В <адрес> проживают Ошкина ФИО21 и Селина ФИО22 со своей семьей. Ошкин ФИО23 в данной квартире не проживает с 1988 года. Он пытался вселиться, вызывал приставов, резали дверь.

Свидетель ФИО17 суду пояснила, что живет по соседству с Ошкиной В.И. с 1989 года. Ошкина ФИО24 знает, но вместе с Ошкиной В.И. он не проживает. В квартире с Ошкиной В.И. живут Селины. Ошкин С.А. приходил к ним в гости, пытался вселиться после судов, занял одну комнату, она сейчас закрыта. Почему сейчас не живет, ей не известно.

Таким образом, судом установлено, что Ошкин С.А., будучи собственником 1/4 доли <адрес> в <адрес>, подарил свою долю в праве собственности на спорную квартиру Ошкиной Е.С., при этом в договоре оговорено его право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес> <адрес> <адрес>, бессрочно с сохранением регистрации по указанному адресу.

Ошкин С.А. является членом семьи собственника спорной квартиры Ошкиной Е.С., в связи с этим, имеет право пользования спорной квартирой. Данное право Ошкина С.А. подтверждено решением суда от <дата> о вселении ответчика в спорную квартиру, которое вступило в законную силу.

При этом, судом установлено, что Ошкин С.А. не проживает в спорной квартире в связи с тем, что ему препятствуют в этом Ошкина В.И. и Селины, которые его не пускают, что не отрицалось истицей в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Ошкин С.А. не проживает в спорной квартире по причине препятствия со стороны истицы, однако, имеет право пользования этой квартирой на основании договора дарения и как член семьи собственника, в связи с этим, требования о прекращении права пользования ответчика спорной квартирой являются необоснованными и подлежащими отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ошкиной ФИО25 к Ошкину ФИО26 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <дата> года

Копия верна.

Судья:                                 Е.С.Лапунова