Решение по делу № 2-399/2020 ~ М-334/2020 от 28.07.2020

                                                   по гражданскому делу 2-399/2020

                                                                                                  24RS0060-01-2020-000495-39

Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

26 октября 2020 г.                                         г. Бородино

        Бородинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Феськовой Т.А.,

         с участием истца Озиник З.П.,

         при секретаре Киреёнок О.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озиник З.П. к Отделу по управлению муниципальным имуществом г. Бородино Красноярского края о признании права собственности,

                                     У С Т А Н О В И Л:

                 Истец Озиник З.П. обратилась в суд к ответчику ОУМИ г. Бородино Красноярского края с иском о признании права собственности, мотивируя тем, что истцу на основании постановления администрации г. Бородино от 21 сентября 1998 г. предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>, площадью 0,00345 га (34,5 кв.м.). 21 апреля 1999 г. между истцом и администрацией г. Бородино был заключён договор аренды вышеуказанного земельного участка сроком до 25 сентября 2000 г. В настоящее время срок договора аренды истёк, оформить новый договор аренды земельного участка согласно действующему законодательству возможно только в случае, если расположенное на нём строение принадлежит заявителю на праве собственности. На указанном земельном участке истцом построен гараж, однако в эксплуатацию не введён, право собственности на гараж не оформлено, разрешение на строительство не сохранилось, то есть имеются признаки самовольной постройки. Согласно техническому паспорту, по адресу: <адрес> расположено нежилое здание – гаражный бокс общей площадью 41,3 кв.м., с инвентарным номером №. Данный гараж построен на земельном участке, соответствующем его назначению, строительство гаража соответствует строительным нормам и правилам, при этом интересы третьих лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Истец Озиник З.П. просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> с инвентарным номером №.

       В судебном заседании истец Озиник З.П. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

      Представитель ответчика - Отдела по управлению муниципальным имуществом г. Бородино Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлён надлежащим образом, и.о. начальника ОУМИ г. Бородино Козлова Л.В. направила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что исковые требования признаёт, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

      Суд, принимая во внимание заключение от 05 августа 2020 г. Общества с ограниченной ответственностью «КРАСНОЯРСКПРОЕКТСТРОЙ», данное по результатам обследования состояния строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому строительные конструкция гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утверждённого Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ, в части обеспечения несущей способности, пространственной жёсткости и безопасной эксплуатации; безопасная эксплуатация на нормативный срок обеспечена; эксплуатация гаражного бокса не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; выполненные работы по строительству гаражного бокса разрешения на строительство не требуют в соответствии с абз. 4.1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ,

считает возможным признание иска ответчиком принять, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и исковые требования удовлетворить в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 222 ГК РФ, согласно которой самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки; согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ, в силу которого право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий; если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

      Руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Озиник З.П. к Отделу по управлению муниципальным имуществом г. Бородино Красноярского края о признании права собственности удовлетворить.

              Признать за Озиник З.П. право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 41,3 кв.м., с инвентарным номером №.

              Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                     Председательствующий                                                            Т.А. Феськова

    Решение в окончательной форме принято 26 октября 2020 г.