Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2012 ~ М-995/2012 от 18.05.2012

Дело № 2-990/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием истицы Анохиной В.А.,

при секретаре Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохиной ФИО12 к Филюкову ФИО13 о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Анохина В.А. обратилась в суд с иском к Филюкову С.А. о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

При жизни наследодателем в указанном доме были произведены неотделимые улучшения - возведено сооружение лит. <данные изъяты>. Истица является наследником по завещанию. Просит признать право собственности на самовольно переоборудованную основную пристройку, право собственности на жилой дом, сохранить за Филюковым С.А. пожизненное пользование с правом проживания в жилом доме.

Определением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО10 и ФИО11, определением от ДД.ММ.ГГГГ - администрация Шатурского муниципального района.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнены. Анохина В.А. просит сохранить жилой дом в переоборудованном состоянии, признать право собственности на жилой дом.

В судебном заседании, которым дело разрешено по существу, истица Анохина В.А. исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить, сохранить жилой дом в переустроенном состоянии и признать за ней право собственности.

Ответчик Филюков С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайство об отложении судебного заседания в суд не представлено.

Третьи лица ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ходатайство об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований в суд не представлено.

Представитель администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 11).

На момент смерти ей принадлежал жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (выписка из государственного кадастра недвижимости - л.д. 15, решение исполнительного комитета - л.д. 22, акт об отводе земельного участка - л.д. 22 об., типовой договор о возведении индивидуального жилого дома - л.д. 23, план - л.д. 24, акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома - л.д. 25).

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Анохина В.А., являющаяся дочерью ФИО4 (свидетельство о рождении - л.д. 12, свидетельство о заключении брака - л.д. 13), приняла наследство после ее смерти (<данные изъяты>), состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по завещанию - л.д. 8).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО4 являются ее дети - Анохина В.А., Филюковы С.А., <данные изъяты>

В материалах дела имеется завещание ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО8, которым наследодатель завещала сыну ФИО11 земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>, дочери Анохиной В.А. - земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес> (л.д. 14, решение Шатурского городского суда - л.д. 26).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования в части признания права собственности в порядке наследования удовлетворить.

При изготовлении технической документации (технический паспорт - л.д. 16-20) на жилой дом, принадлежащий наследодателю, было установлено несоответствие площадей, связанное с переоборудованием лит. А1.

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ переустройство жилого помещения, проведенное при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, является самовольным.

В соответствии п. 4 ст. 29 ЖК РФ суд считает возможным сохранение жилого помещения - <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

          Ответчиком, третьими лицами возражений относительно исковых требований не представлено.

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Анохиной ФИО17 удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии.

Признать за Анохиной ФИО18 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                   Е.А. Жигарева