Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2013-2 ~ М-327/2013-2 от 13.08.2013

Заочное дело № 2-362/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

судьи Косачёва И.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к Василько (ИО)1 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Комфорт» обратилась в суд с иском к Василько В.В. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что администрация г. Снежногорск предоставила Василько В.В. в пользование на условиях договора найма жилого помещения № (...) от 25.08.2010 в г. Снежногорск жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: ул. (...), д. (...), к. (...). Василько В.В. зарегистрирован по указанному адресу с 22.09.2010 по настоящее время. Нанимателем не выполняется должным образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с сентября 2011 года по апрель 2013 года включительно в размере (...) рубля (...) копеек.

Представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Василько В.В. в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Адресная справка Межрайонного отделения в ЗАТО Александровск УФМС России по Мурманской области подтверждает факт регистрации ответчика Василько В.В. по адресу, указанному в иске. Согласно акту ООО «УК «Комфорт» о проверке проживания (непроживания) ответчика в комнате № (...) дома № (...) по ул. (...) в г. Снежногорск дверь закрыта на замок нанимателя.

Ответчик возражений по существу иска не представил. С заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не обращался. Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, предоставленная ответчику Василько В.В., относится согласно подп. 3 п. 2 ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду (л.д. 6, 9-13).

В силу закона ст. 60 ЖК РФ, пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пункт 3 ст. 153 ЖК РФ определяет возникновение обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги моментом заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов. При этом, как установлено в п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, если наниматель не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «Управляющая компания «Комфорт» в подтверждение законности требований представила расчет задолженности, образовавшейся за период с сентября 2011 года по апрель 2013 года, в том числе пени за несвоевременное внесение оплаты, в размере (...) рубля (...) копеек (л.д. 7-8).

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действующими в г. Снежногорск ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами, и потому требования ООО «Управляющая компания «Комфорт» подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к Василько (ИО)2 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Василько (ИО)3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по апрель 2013 года включительно в размере (...) рубля (...) копеек, пени в размере (...) рубль (...) копеек, возврат госпошлины в размере (...) рублей (...) копейки.

Денежные средства подлежат перечислению: получатель ООО «Единый Расчетный Центр», р/счет 40702810041000109753, к/счет 30101810300000000615, БИК 044705615, ИНН 5190007339, КПП 519001001, ОГРН 1125190006743, ОКПО 88037525.

Денежные средства по возврату госпошлины подлежат перечислению: получатель ООО «УК «Комфорт», р/счет 40702810441000147069, к/счет 30101810300000000615, БИК 044705615, ИНН 5112000600, КПП 511201001, ОГРН 1115110000147, ОКПО 64728213.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Косачёв