Решение по делу № 2-1213/2015 (2-8188/2014;) ~ М-7423/2014 от 23.12.2014

Дело №

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания БВВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КДА, КНА, ВЮА к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы КДА, КНА, ВЮА обратились в суд с настоящим иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что КАЮ решением жилищной комиссии Военно-технического университета распределено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма жилого помещения № с/н. В настоящее время истцы решили реализовать право на участие в приватизации, в связи с чем обратились к ответчику с заявлением о передаче им собственность, в порядке приватизации, занимаемого ими жилого помещения. Ответчик в письме не возражал против приватизации истцами квартиры, однако, заключить договор передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации отказался, поскольку не имеет надлежащим образом оформленного свидетельства о праве оперативного управления на спорное жилое помещение.

Истцы КДА, КНА, ВЮА просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель по доверенности КАВ в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Пояснил, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, данное жилое помещение было выделено КДА на семью, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность, в порядке приватизации.

Ответчик Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства» Министерства Обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что между ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением Высшего профессионального образования «Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства» и КАЮ заключен договор социального найма жилого помещения № с/н, по условиям которого ФГБОУ «ВТУ при Спецстрое России» передало КАЮ, и членам его семьи: жене КНА, сыну КДА, дочери ВЮА, в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности и закрепленное на праве оперативного управления за ФГБОУ «ВТУ при Спецстрое России», расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д.8-14), квартира передана по акту приема-передачи (л.д.15).

Факт проживания истцов в спорной квартире подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д.23,25).

КАЮ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обращались в адрес начальника Военно-технического университета, с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно ответа начальника Военно-технического университета РСГ, ответчик не возражал против приватизации истцом квартиры, однако, указал, что заключить договор передачи в собственность жилого помещения, в порядке приватизации в настоящее время не представляется возможным, поскольку не имеет надлежащим образом оформленного свидетельства о праве оперативного управления на спорное жилое помещение (л.д. 35).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, составленный Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-45).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, справкой Балашихинского филиала ГУП МО МОБТИ, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с КАЮ заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск КДА, КНА, ВЮА удовлетворить.

Признать за КДА, КНА, ВЮА право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за каждым, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина