Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2136/2016 ~ М-750/2016 от 03.02.2016

дело № 2-2136/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» апреля 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре              Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта владения ФИО на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, признании за ней (истцом) права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей 29.10.1992г.

В обоснование иска указано, что ФИО является единственным наследником к имуществу своей матери ФИО, после смерти которой открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства; государственным нотариусом Калининградской Государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО было заведено наследственное дело №. 07.02.1997г. нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. Однако ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок, истец не имеет возможности реализовать свои наследственные права.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от 18.02.1997г. за домовладением по адресу: <адрес> закреплен земельный участок площадью 2 195 кв.м по фактическому пользованию; в собственность ФИО выделен земельный участок площадью 500 кв.м (л.д.8).

Право собственности ФИО на спорный земелный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО является матерью ФИО (л.д.10).

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО умерла 29.10.1992г. (л.д.12).

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО на судебный запрос следует, что по данным архива Калининградской ГКН, принятого им на хранение, имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО, умершей 29.10.1992г.; единственной наследницей, обратившееся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и принявшей наследство по закону является дочь наследодателя – ФИО; <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру № на наследуемое имущество, состоящее из1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.40, свидетельство л.д.13).

Право собственности истца на ? долю жилого дома по указанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.23).

Ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок (л.д.26), истец не имеет возможности реализовать свои наследственные права.

Согласно кадастровому паспорту спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.24).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от 28.06.2013г. № земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес> отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д.25).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Установленные судом обстоятельства подтверждают факт владения ФИО спорным земельным участком на праве собственности.

В связи c тем, что право собственности наследодателя истца возникло на основании акта органа местного самоуправления (ст. 8 ГК РФ), суд полагает, что истцу не может быть отказано в реализации наследственных прав, за ней должно быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В резолютивной части решения суд указывает на признание за истцом права собственности на спорный земельный участок, что охватывает весь объем заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей 29.10.1992г.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 27.05.2016г.

Судья: