Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2020 (2-305/2019;) ~ М-286/2019 от 17.12.2019

Дело № РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года                                                р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего Неверовой О.Т. при секретаре Козловой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску Кузнецовой Марины Владимировны, Кузнецова Юрия Анатольевича и Кузнецова Валерия Юрьевича к администрации Маркинского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:     

      Кузнецовы М.В., Ю.А. и В.Ю. обратились в суд с иском к администрации Маркинского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований ссылаются на то, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 12.02.2001 года СПК «Маркино» им безвозмездно была передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 82,7 кв.м., в том числе жилой- 46,2 кв.м. по адресу: <адрес> В силу юридической неграмотности они не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. В настоящее время СПК «Маркино» ликвидировано. Отсутствие одной из сторон договора создало препятствие для регистрации права собственности сторонами на квартиру. Поэтому просили признать за ними право собственности на указанную квартиру по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истцы Кузнецова М.В. и Кузнецов Ю.А. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что после приватизации квартиры в силу юридической неграмотности не произвели государственную регистрацию права собственности в органах Росреестра. В настоящее время не могут зарегистрировать свои права, поскольку одна из сторон договора- СПК «Маркино» ликвидировано. Просили удовлетворить иск.

Истец Кузнецов В.Ю. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик- администрация Маркинского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В письменном ходатайстве Управление указало, что в ЕГРН имеются сведения о квартире, кадастровый № площадью 82,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, сведения о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Из Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.02.2001 года, следует, что истцы Кузнецовы Марина Владимировна, Юрий Анатольевич и Валерий Юрьевич приобрели у СПК «Маркино» в собственность безвозмездно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту помещения от 13.12.2000 года общая площадь квартиры составляет 82,7 кв.м., в том числе жилая- 46,2 кв.м., подсобная- 36,5 кв.м..

    Материалами дела подтверждено, что вторая сторона по Договору от 12.02.2001 года- СПК «Маркино» ликвидировано.

     Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Кузнецовых М.В., Ю.А. и В.Ю. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

     В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    Истцы Кузнецовы М.В., Ю.А. и В.Ю. заявили исковые требования об определении их долей в общей долевой собственности на недвижимое имущество равными 1/3 доле в праве собственности на квартиру за каждым.

Поэтому суд считает возможным признать за Кузнецовыми М.В., Ю.А. и В.Ю. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым из истцов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кузнецовой Марины Владимировны, Кузнецова Юрия Анатольевича и Кузнецова Валерия Юрьевича к администрации Маркинского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

    Признать за Кузнецовой Мариной Владимировной, Кузнецовым Юрием Анатольевичем и Кузнецовым Валерием Юрьевичем право собственности на 1/3 долю за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 82,7 кв.м., в том числе жилой- 46,2 кв.м., перешедшее в порядке Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.02.2001 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

        Мотивированное решение суда изготовлено 15 января 2020 года.

Председательствующий                                                                О.Т. Неверова