Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2015 ~ М-508/2015 от 28.08.2015

                                                                                                                    Дело № 2- 509/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года                                                                                             г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Сиротенко В.В.,

при секретаре Хотиной М.П.,

рассмотрев гражданское дело по иску Муниципального образования Порховского района Псковской области сельского поселения «Красноармейская волость» к ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель колхоза «Память Ленина» Порховского района,

установил:

Муниципальное образование Порховского района Псковской области сельское поселение «Красноармейская волость» после уточнения требований, обратилось в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельную долю в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель колхоза «Память Ленина» Порховского района к ФИО6, ФИО7, ФИО1 - правопреемнику ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - правопреемнику ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ Администрации Порховского района Псковской области - правопреемнику ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска представитель МО сельского поселения «Красноармейская волость» Порховского района Псковской области указал, что в соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). По колхозу « Память Ленина» такое постановление Администрацией Порховского района было издано ДД.ММ.ГГГГ №-р, которым были утверждены списки граждан, имеющих право получения свидетельств на право собственности на земельные доли и ответчики были включены в указанные списки лиц, имеющих право на получение земельных долей. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд, за исключением долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными при соблюдении установленной законом процедуры по работе с невостребованными паями.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в связи с тем, что назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности земель, инициированное в соответствии со ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.06.2002 г. №101-ФЗ, не состоялось, по причине отсутствия кворума (протокол от 03.12.2014г.), Главой сельского поселения «Красноармейская волость» издано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель колхоза «Память Ленина» Порховского района Псковской области и земельные доли ответчиков, принадлежащие им на праве собственности, которые они не передали в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд были признаны невостребованными.

В связи с изложенным, просит о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю ответчиков в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель колхоза «Память Ленина» Порховского района за истцом.

В ходе судебного заседания представитель истца - Семенов Э.Г. исковые требования поддержал, просил о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель колхоза « Память Ленина» Порховского района ответчиков ФИО6, ФИО7, принадлежащие им на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю, выданные на основании постановления Администрацией Порховского района от ДД.ММ.ГГГГ №, а также принадлежащие правопреемникам ФИО1, ФИО2, Администрации Порховского района Псковской области, которые приняли наследственное имущество, открывшееся после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ более трех лет назад, однако, после принятия ими наследства, не пользовались земельными паями по назначению и не распорядились ими иным способом, в связи с чем, земельные паи обоснованно были включены в список невостребованных земельных долей. В остальной части дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Кузьмина Е.К., Констопуло Т.В. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела уведомлены по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли. Возражений против заявленных исковых требований не представили.

Ответчик представитель Администрации Порховского района в судебном заседании против заявленных требований не возражал, оставив разрешение вопроса по существу на усмотрение суда.

Ответчики Михайлова М.М. и Николаев В.Н. в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела уведомлены по адресу указанному в исковом заявлении. В настоящее время адрес их точное местонахождения не установлено.

Место нахождение ответчиков неизвестно, в связи с чем, для участия в качестве представителя ответчиков Михайловой М.М. и Николаева В.Н. назначен адвокат - Егоров В.И., который полагает, что оснований для прекращения права собственности представляемых им ответчиков, на признанные невостребованными их доли в земельном участке земель колхоза «Память Ленина» и признания права муниципальной собственности на указанные доли -представлено достаточно.

Третьи лица представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> Территориального Управления агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по <адрес> в судебное заседание не явились. Представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, из которых также следует, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеют. Представителем ТУ Росимущества в заявлении также указано об исключении их из числа лиц, участвующих в деле с учетом отсутствия их юридических притязаний в отношении спорного имущества.

Выслушав участников судебного разбирательства, с учетом письменных позиций третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, за исключением долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кроме того, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой, умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчикам ФИО6, ФИО7 и наследодателям ответчиков ФИО1, ФИО13, Администрации Порховского района - соответственно ФИО3, ФИО4, ФИО5 были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке земель колхоза « Память Ленина» на основании распоряжением Администрации Порховского района № от ДД.ММ.ГГГГ которым были утверждены списки граждан, имеющих право получения свидетельств на право собственности на земельные доли и им были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю размером № баллогектар - площадью по № га в земельном участке с кадастровым номером №, находившегося в общей долевой собственности земель колхоза « Память Ленина» Порховского района, что не противоречит требованиям п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96.

Согласно представленному в материалы дела кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Михайлова М.М. и Николаев В.Н., а также наследодатели иных ответчиков - правопреемников указаны в качестве правообладателей земельных долей на праве общей долевой собственности в земельном участке площадью № кв. метра с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>

Законом N 435-ФЗ 29 декабря 2010 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» были внесены изменения в Федеральный закон № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливающие полномочия органа местного самоуправления поселения или городского округа по работе с невостребованными земельными долями по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, которые предусматривают, составление списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, его опубликование в средствах массовой информации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они сами или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и, заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Далее орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Следуя данным полномочиям, Администрация сельского поселения «Красноармейская волость» в соответствии с Законом области № 336-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Псковской области» опубликовала список невостребованных земельных долей по колхозу« Память Ленина» в областной газете «Псковская Правда» от ДД.ММ.ГГГГ и в областной газете «Псковская Правда» от ДД.ММ.ГГГГ инициировала проведение ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности земель колхоза « Память Ленина» Порховского района Псковской области, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявления от ответчиков, как самих, так и от их правопреемников в Администрацию сельского поселения о необоснованности включения их или принадлежащих им земельных долей в список невостребованных земельных долей, не поступило.

В связи с чем, в соответствии со ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. №101-ФЗ, Главой сельского поселения «Красноармейская волость» издано Постановление №от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель колхоза « Память Ленина» Порховского района Псковской области и земельные долиФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, принадлежащие последним на праве собственности на основании свидетельства о праве на земельную долю, и, которые они не передали в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, были признана невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Кроме того, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из актовых записей о смерти, представленных в материалы дела, усматривается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным в материалы дела сведениям ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ и наследственного дела после его смерти, по сообщениям нотариусов Порховского нотариального округа, не заводилось.

Поскольку наследников после смерти Николаева Ю.В. не имелось, принадлежащая ему земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель колхоза « Память Ленина», в силу статьи 1151 ГК РФ, перешла в собственность муниципального образования Администрации Порховского района Псковской области, как выморочное имущество.

По сообщению нотариусов Порховского нотариального округа наследственных дел после умерших ФИО3, ФИО4, не заводилось. Вместе с тем, имеются сведения о фактическом принятии их наследниками иного наследственного имущества.

Каких-либо достоверных и достаточных сведений о том, что ответчики Кузьмина Е.К. и Констопуло Т.В. приняв наследственное имущество в виде земельных долей в праве общей долевой собственности земель колхоза « Память Ленина», распорядились ими, в том числе, путем выделения указанных долей в самостоятельные земельные участки или иным способом использовали указанные земельные доли, как и сведений о распоряжении и использовании земельной доли ответчиком Михайловой М.М. и Николаевым В.И., не имеется.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что исковые требования истца, предъявленные в связи с необходимостью оформления, зарастающих земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в целях их вовлечения в сельскохозяйственный оборот, о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель колхоза « Память Ленина» Порховского района, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на признанные невостребованными Постановлением Главы сельского поселения «Красноармейская волость» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные доли ФИО6, размером № баллогектар - площадью № га, ФИО7, размером № баллогектар - площадью № га, ФИО1, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, размером № баллогектар - площадью № га, ФИО2, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, размером № баллогектар - площадью № га, Администрации Порховского района Псковской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, размером № баллогектар - площадью № га в земельном участке и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю в земельном участке, категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв. метра находящейся в общей долевой собственности земель колхоза «Память Ленина» Порховского района.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение «Красноармейская волость» Порховского района Псковской области право муниципальной собственности на земельные долиФИО6, размером № баллогектар - площадью № га, ФИО7, размером № баллогектар - площадью № га, ФИО1, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, размером № баллогектар - площадью № га, ФИО2, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, размером № баллогектар - площадью № га, Администрации Порховского района Псковской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, размером № баллогектар - площадью № га в земельном участке, категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв. метра находящейся в общей долевой собственности земель колхоза «Память Ленина» Порховского района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Порховский районный суд.      

Председательствующий судья                         подпись                                   В.В. Сиротенко

Копия верна: судья

Порховского районного суда                                                                                 В.В. Сиротенко

Решение в законную силу не вступило.