Решение по делу № 2-1614/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-1614\16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники 24 мая 2016 г.

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Л.В.Лимпинской,

при секретаре В.Ф.Молдован

с участием истца М.А.Попковой, ее представителя С.М.Жедяевской, действующей на основании доверенности от <дата>.

представителя ответчика Афанасенко И.Ю., действующей на основании доверенности от <дата>.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Попкова МА к обществу с ограниченной ответственностью «Статус» о расторжении договора возмездного оказания услуг, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    Попкова М.А. обратилась в суд с иском к ООО «Статус» о расторжении договора возмездного оказания услуг, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, указывая на то, что <дата> сторонами заключен договор, в соответствии с которым истица оплатила стоимость работы(услуги) в сумме ..... руб. Условиями договора предусмотрена обязанность исполнителя оказать заказчику информационно-консультационные услуги, связанные с поиском покупателя объекта недвижимости, а также организационные услуги, связанные с проведением сделки по продаже. Между тем, договор купли-продажи объекта (земельного участка) от <дата> не был зарегистрирован, о чем истица известила исполнителя. <дата> Попкова М.А. обратилась в ООО «Статус» с заявлением о предоставлении отчета о ходе выполнения услуг по договору и возврате ..... руб., как излишне уплаченной по договору суммы, о расторжении договора. Ответчик ответил отказом. Обязательства ответчик в полном объеме не исполнил, что послужило основанием для приостановления государственной регистрации перехода права собственности.

Просила расторгнуть договор возмездного оказания услуг, взыскать с ответчика ..... руб., пени, денежную компенсацию морального вреда ..... руб., судебные издержки.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, пояснила, что уплаченная ею по договору сумма является несоразмерной стоимости оказанной услуги, полагает, что ответчиком услуга выполнена на сумму ..... руб. По утверждению истицы она намеревалась продать принадлежащий ей садовый участок № в коллективном саду № <адрес>, в связи с чем заключила с ответчиком договор, представила необходимые для оформления сделки документы. ООО «Статус» нашли покупателя, оформили договор купли-продажи, документы были сданы на регистрацию. Государственная регистрация была приостановлена, поскольку выяснилось, что земельный участок, который она продает, имеет собственника. Полагает, что противоречия между заявленными и зарегистрированными правами на принадлежащий ей земельный участок ответчик должен был устранить, но не устранил. После получения уведомления о приостановлении государственной регистрации она самостоятельно вынуждена была устранять названные противоречия и исправлять ошибки в правоустанавливающих документах, т.к принадлежащий ей участок значился в документах (свидетельстве на право собственности на землю, удостоверении БТИ, справке БТИ) за №, а фактически она являлась собственником участка №.

Представитель истца Жедяевская С.М. иск поддержала.

Представитель ответчика Афонасенко И.Ю. с иском не согласна, указав, что предусмотренные договором обязательства общество исполнило в полном объеме, сторонами подписан акт выполненных работ, из которого следует, что услуги оказаны исполнителем в полном объеме, с надлежащим качеством, заказчик претензий к качеству оказанных услуг не имела, услуги оплатила. Денежные средства, причитающиеся по договору купли-продажи, истица получила. Документы были сданы на государственную регистрации. Причиной приостановления государственной регистрации явились противоречния между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на земельный участок. Ответчтвенность за невозможность государственной регистрации Общество на себя по договору не принимало. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Спорные правоотношения сторон регулируются нормами ГК РФ, ФЗ «О защите прав потребителей».

Предметом заключенного сторонами договора от <дата> было оказание заказчику информационно-консультативных услуг, связанных с поиском покупателя объекта недвижимости, а также услуг, связанных с проведением сделки по продаже объекта – садового участка № общей площадью ..... кв.м, находящегося в коллективном саду № <адрес>.

Сторонами был определен предмет договора, определена цена и порядок расчетов.

Истцом в соответствии с п. 5 Договора внесена оплата по квитанции № от <дата> в сумме ..... руб.(л.д.6)

<дата> оформлен акт об оказании услуг к договору возмездного оказания услуг от <дата>, в соответствии с которым услуги, предусмотренные договором оказаны исполнителем в полном объеме, с надлежащим качеством, в соответствии с условиями договора, претензий к качеству оказанных услуг, их объему и срокам выполнения заказчик не имеет. Акт подписан сторонами (л.д.5)

На основании ст. 32 ФЗ «О защите прав потребителей», ст. 717 ГК РФ, истец обладает правом в любое время до передачи ему результата работ отказаться от ее исполнения.

В соответствии со ст. 32 ФЗ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Суд, оценив представленные сторонами доказательства, не находит оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего. Истец при подписании договора была ознакомлена с его содержанием, договор содержит все существенные условия, подробно описывает предмет договора, цену договора, порядок оплаты

В соответствии со ст. 732 ГК РФ истцу была предоставлена необходимая и достоверная информация о предлагаемой услуге.

Стоимость услуги, определенная договором, истицей оплачена, работа принята, договор исполнен, что подтверждено актом приемки выполненной работы (л.д.5), показаниями самой истицы, свидетельствующие о том, что ответчиком был найден покупатель на садовый участок, оформлен договор купли-продажи, документы для регистрации перехода права сданы в Управление Росреестра.

Как следует из Уведомления о приостановлении государственной регистрации от <дата> (л.д.7), адресованного Попковой М.А., <дата> истицей представлены на регистрацию перехода права документы на объект недвижимости – земельный участок адрес: <адрес> край, сад №, участок №, <адрес>. Государственная регистрация приостановлена в связи с тем, что по данным ЕГРП право на данный участок зарегистрировано за другими лицами. Указанное истица подтвердила в судебном заседании.

Таким образом, ответчиком обязательства, предусмотренные договором об оказании услуги в полном объеме выполнены за цену, определенную договором. Вины ответчика в приостановление государственной регистрации перехода права собственности не установлено.

Предусмотренные законом основания для расторжения исполненного сторонами договора отсутствуют. Оснований для взыскания с ответчика ..... руб. не имеется

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для расторжения договора и взыскании денежных средств, не подлежат удовлетворению и производные от указанных требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (<░░░░>).

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░