Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2012 (2-4791/2011;) ~ М-4998/2011 от 22.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 февраля 2012 г.

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-998/12 по иску Валовой О.А., Радиной С.И. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, Межрайонной ИФНС России № 1 по Московской области, 3-и лица: администрация городского поселения <...>, нотариус Раменского нотариального округа Решетникова Н.Э. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Валова О.А., Радина С.И. обратились в суд с иском о признании права собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждой) на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что после смерти ФИО1, умершего <дата>, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Они является наследником имущества ФИО1 по закону. После смерти <...> в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. На жилой дом нотариусом Решетниковой Н.Э. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства на земельный участок было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя на земельный участок. В связи с чем, обратились с иском в суд (л.д.3-5).

В настоящем судебном заседании Валова О.А., Радина С.И. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили суду, что земельный участок был предоставлен еще до <дата>, а может и ранее, <...> Границы земельного участка определены, участок огорожен забором, споров по границам не имеется.

Ответчик: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.34), возражений по иску не представлено.

Ответчик: Межрайонная ИФНС России № 1 по Московской области, 3-и лица: администрация городского поселения <...>, нотариус Раменского нотариального округа Решетникова Н.Э. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, о чем представлены мнения по иску (л.д.24,25-26,29).

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 умер <дата> (свидетельство о смерти –л.д.17). Истица Валова О.А., Радина С.И. являются <...>, что подтверждено свидетельствами о заключении брака и о рождении (л.д.14-16). Нотариусом Раменского нотариального округа Решетниковой Н.Э. истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по вышеуказанному адресу (л.д.18,19), право собственности последних на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.11,12). Как следует из кадастрового паспорта здания, жилой дом по указанному выше адресу расположен на земельном участке с кадастровым номером: <номер> (л.д.34-35). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на испрашиваемый земельный участок нотариусом Раменского нотариального округа Московской области было отказано, из-за отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя на наследуемый земельный участок (л.д.7).

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги <номер> лицевой счет <номер> от <дата>, из которой следует, что ФИО1 был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов земельный участок площадью <...> при доме <номер> по адресу: <адрес> (л.д.8), что являлось основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок и, соответственно, является основанием для включения спорного земельного участка в наследственную массу.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному, прошел кадастровый учет, в результате которого была уточнена площадь земельного участка – <...> кв.м., участку присвоен кадастровый номер: <номер> (л.д.9-10).

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое

право подлежит регистрации. В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы в установленные законом сроки обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, что следует из справки нотариуса (л.д.30).

Право собственности наследодателя ФИО1 подтверждено выпиской из похозяйственной книги и отсутствие свидетельства о праве собственности ФИО1 на землю не может являться основанием для отказа в удовлетворении требования истцов. Возражений со стороны ответчиков и 3-их лиц по иску не представлено.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 12,1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валовой О.А., Радиной С.И. удовлетворить.

Признать за Валовой О.А., Радиной С.И. право собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждой) на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: