Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2382/2013 ~ М-1234/2013 от 20.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2013 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Геворгян О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2382/2013 по исковому заявлению Соколовой И.Н., Савельевой Е.А. к Савельеву А.А., администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Бахилиной М.А., Бахилину С.С., Базлову А.В., Сигниенко В.К., Максимовой Н.П. об установлении внешних границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истицы Соколова И.Н., Савельева Е.А. обратились в суд с иском к ответчикам Савельеву А.А., администрации Пушкинского района Московской области, Бахилиной М.А., Бахилину С.С., Базлову А.В., Сигниенко В.К., Максимовой Н.П. об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указали, что являются сособственниками части жилого дома, расположенного адресу: <адрес>, желая приватизировать земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. Истцы провели межевание земельного участка, имеется акт согласования границ земельного участка, который подписан всеми смежными землепользователями, кроме сособственника этого дома Савельева А.А., который отказался подписывать акт. Поскольку разрешить данный вопрос в досудебном порядке не представилось возможным, истицы просят суд установить внешние границы земельного участка при доме в границах плана, составленного кадастровым инженером Кательга А.В.

12 ноября 2013 г. представитель истца Кириленко С.Э. представил уточненное исковое заявления, согласно которому просил суд установить внешние границы земельного участка, площадью 954 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом установления границ по заключению судебной экпертизы, выполненного экспертом Лашкевич В.Ю.

Определением Пушкинского городского суда Московской области от 12 ноября 2013 года уточненный иск принят.

Представитель истиц по доверенности Кириленко С.Э. уточненное исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Савельев А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснил, что границы земельного участка не установлены.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области Морозова И.В. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчики Бахилина М.А., Бахилин С.С., Базлов А.В., Сигниенко В.К., Максимова Н.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами гражданского и земельного законодательства Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Положениями ст. 6, ст. 11.1 ЗК РФ установлено, что объектами земельных отношений являются земельные участки, которые являются частью земной поверхности, границы которых определены в соответствии с федеральным законом.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных ст. 29 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 11.1).

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно абз. 2 ч.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.В силу п. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков.

Судом установлено, что решением Пушкинского городского суда Московской области от 15 ноября 2012 г. произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 5-9).

Решением исполнительного комитета Пушкинского городского совета депутатов трудящихся от 28 мая 1968 года № 334 при доме № 17 закреплен земельный участок 978 кв.м. (л.д.19).

Смежными землепользователями являются Бахилина М.А., Бахилин С.С., Базлов А.В., Сигниенко В.К., Максимова Н.П.

Споров по фактическим границам указанного земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии со ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Учитывая необходимость специальных познаний, определением суда была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Лашкевичу В.Ю. (л.д. 25-27). Оплата экспертизы возложена истиц.

Экспертом Лашкевичем В.Ю. составлен план установления внешних границ земельного участка по указанному адресу (л.д.40). Экспертом представлен один вариант установления границ земельного участка при доме №17.

Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, имеет достаточный опыт и обладает необходимой квалификацией для установления указных в экспертном заключении обстоятельств, лично не заинтересован в исходе дела.

Установив, что представленный экспертом вариант № 1 установления границ земельного участка площадью 954 кв.м, при <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям ст. 36 ЗК РФ, суд приходит к выводу об установлении границ спорного земельного участка земельного участка по предложенному экспертом варианту.

Возражения ответчика Савельева А.А. относительно указанного варианта установления границ суд находит необоснованными.

Исходя из ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик Савельев А.А. от назначения по делу дополнительной судебной экспертизы с целью составления варианта установления границ спорного земельного участка по его предложению, отказался. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что границы спорного земельного участка должны быть установлены иначе, не представил. В материалах дела такие доказательства отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Соколовой И.Н., Савельевой Е.А. к Савельеву А.А., администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Балихиной М.А., Балихину С.С., Базлову А.В., Сигниенко В.К., Максимовой Н.П. о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 954 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, (№ точек-–длина) 1,2 -1,66 м; 2,3-1,79 м; 3,4 – 4,26 м; 4,5 – 0,23 м; 5,6 – 16,95 м; 6,7 – 9,69м; 7,8 – 8,36 м; 8,9 – 8,94 м; 9,10 – 9,10 м; 10,11 – 5,71 м; 11,12 – 4,94 м; 12,13 – 7,26 м; 13,14 – 10,89 м; 14,15 – 4,75 м; 15,16 – 18,18 м; 16,17 – 3,37 м; 17,1 – 13,53 м.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2013 г.

Судья Селивёрстова А.А.