Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3236/2015 ~ М-2135/2015 от 22.04.2015

Дело № 2-3236/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июня 2015 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                        Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания                 Ж.,                                                

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества « Заря» к Ш., Н., третьему лицу ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> о исправлении кадастровой ошибки, по встречным исковым требованиям Ш. к Садоводческому некоммерческому товариществу « Заря », Н., третьему лицу ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец СНТ « Заря» обратился в суд с исковым заявлением к Ш., Н., третьему лицу ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> о исправлении кадастровой ошибки,

            В обоснование заявленных требований истец пояснил, что в соответствии с решением от <дата> № за СТ «Заря» (Садовым коллективную общую собственность площадью 4,68 га. В настоящее время, в соответствии с требованиями действующего законодательства СНТ «Заря» приняло решение о проведении межевания земель общего пользования. При выполнении межевания, была установлена ошибка в местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Н.. Также при выполнении межевания, была установлена ошибка в местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес>, деревня Назарово, уч.148, принадлежащим на праве собственности Ш.. На составленном ООО «Землеустроитель-Топограф» ситуационном плане, видно, что координаты характерных точек границ земельного участка ответчиков имеют наложение и перекрывают проезды общего пользования. Координаты характерных точек границ земельных участка ответчиков не совпадают с фактическими границами их земельных участков. В соответствии с заключением кадастрового инженера в целях устранения кадастровой ошибки необходимо обращение в судебные органы. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. По заключению кадастрового инженера причинами, из-за которых возникли выявленные пересечения границ земельных участков сторон, являются наличие кадастровых ошибок в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами № в государственном кадастре недвижимости.

           В ходе уточнения заявленных исковых требований истец просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем внесения сведений об иных координатах местоположения земельных участков. Внести в сведения государственного кадастра недвижимости изменения в сведения о местоположении границ (координаты характерных точек) земельного участка: земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Н. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф» - земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, деревня Назарово, СНТ «Заря», уч.148, принадлежащим на праве собственности Ш. приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф» (№№ точек-дирекц.углы град.мин. - длина) 1,2-6822.7-17.695м, 2,3-15755.7- 29.912м, 3,4-2490.8-33.170м, 4,5-26828.9-10.194м, 5-1-2159.6-35.968м; номера координаты точек.

        В ходе судебного разбирательства Ш. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Садоводческому некоммерческому товариществу « Заря », Н., третьему лицу ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> о признании права собственности,

       В обосновании заявленных требований пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес> на основании договором купли-продажи (купчей) земельного участка, удостоверенного нотариусом К. <дата> года, реестровый номер 3561, зарегистрирован МОРП 11.07.2001г. за№ о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации № № Фактически с момента покупки площадь земельного участка составляла 925 кв.м., участок всегда был огорожен заборами, споров по границам с соседями не имеется. В настоящее время проведено межевание земельного участка истца по фактическим границам. В соответствии с Решением заседания правления СНТ «Заря» от <дата> по повестке дня «Рассмотрение Заключения Кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» по результатам выполненной работы по межеванию границ земельного участка Земель общего пользования СНТ «Заря» от <дата> № собственники садоводческих участков обязаны до <дата> узаконить имеющиеся излишки площадей. Истица считает, что превышение площади уточняемого земельного участка, содержащееся относительно земельного участка в правоустанавливающих документах и ГКН, составляющее 325 кв.м., не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с <адрес> от <дата> № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>», что не исключает признание за истицей права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0030327:2 - общей площадью 925 кв.м.

         В судебном заседании представитель истца СНТ « Заря» по доверенности Б. заявленные в последствии уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просила иск удовлетворить. Не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

         В судебном заседании представитель ответчика Ш. по доверенности Б. встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Не возражала против удовлетворения исковых требований СНТ « Заря».

В судебном заседании представитель ответчика Н. по доверенности Н. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ судом ему разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, находит основные и встречные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание представителя ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное ответчиками признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

       Признание представителем ответчика Н. иска СНТ « Заря» и Ш., не ущемляет интересы других лиц, и было принятии судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        Исковое заявление Садового некоммерческого товарищества « Заря» к Ш., Н., третьему лицу ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> о исправлении кадастровой ошибки удовлетворить,

           Встречные исковые требования Ш. к Садоводческому некоммерческому товариществу « Заря », Н., третьему лицу ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

           Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем внесения сведений об иных координатах местоположения земельных участков.

       Внести в сведения государственного кадастра недвижимости изменения в сведения о местоположении границ (координаты характерных точек) земельного участка:

          - земельного участка с кадастровым номером 50:13:0030327:38, по адресу: <адрес>, деревня Назарово, СНТ «Заря», уч.231, принадлежащим на праве собственности Н. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номера                              координаты точек

Точек                     X                               У

6                       505828.950                 2221168.340

7                       505832.060                 2221175.930

8                       505801.740                 2221188.010

1                       505793.630                 2221168.870

5                       505787.110                 2221152.420

земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0030327:2, по адресу: <адрес>, деревня Назарово, СНТ «Заря», уч.148, принадлежащим на праве собственности Ш. приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

          (№№ точек-дирекц.углы град.мин. - длина) 1,2-6822.7-17.695м, 2,3-15755.7- 29.912м, 3,4-2490.8-33.170м, 4,5-26828.9-10.194м, 5-1-2159.6-35.968м;     

Номера                              координаты точек

Точек                     X                               У

1                       505787.110                 2221152.420

2                       505793.630                 2221168.870

3                       505765.910                 2221180.110

4                       505754.030                 2221149.140

5                       505753.760                 2221138.950

        Признать за Ш., право собственности на земельный участок, площадью 925 кв.м, с разрешенным использованием для садоводства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, и находящийся по адресу: <адрес>, д.Назарово, СНТ «Заря», уч.148, с кадастровым номером 50:13:0030327:2, в границах, согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф »

        (№№ точек-дирекц.углы град.мин. - длина) 1,2-6822.7-17.695м, 2,3-15755.7- 29.912м, 3,4-2490.8-33.170м, 4,5-26828.9-10.194м, 5-1-2159.6-35.968м;

Номера                              координаты точек

Точек                     X                               У

1                       505787.110                 2221152.420

2                       505793.630                 2221168.870

3                       505765.910                 2221180.110

4                       505754.030                 2221149.140

5                       505753.760                 2221138.950

           Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме - <дата>.

Судья: