Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2013 ~ М-635/2013 от 15.04.2013

Решение в окончательной форме

принято 12 июня 2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                7 июня 2013 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-786/2013 по иску Теткиной С.В. к ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Теткина С.В. обратилась в суд с иском к ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» о признании права собственности, мотивируя это тем, что в . . . она приобрела у Петухова В.А. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <. . .>, коллективный сад <данные изъяты>, участок №, за <данные изъяты> Для оформления перехода права собственности на земельный участок с прежним собственником Петуховым В.А. они обратились к председателю коллективного сада, который внес изменения в похозяйственную книгу на земельный участок. Не имея юридической грамотности, она полагала, что оформление других документов на землю не требуется, Петухов А.В передал ей все документы на земельный участок. Наследников Петухова В.В., принявших наследство не установлено, в связи с чем она не может оформить свои права на земельный участок должным образом. Несмотря на это более 18 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется приобретенным у Петухова В.А. земельным участком, оплачивает членские взносы, потребленную электроэнергию. На участке был построен дом, баня, теплица, участок поддерживается в надлежащем состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, будучи извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Дороднов В.В. иск и доводы искового заявления поддержал.

Представитель ответчика ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором возражений по иску не указал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как следует из копии свидетельства о праве собственности на землю № (л.д. 12), Петухов В.А. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного в коллективном саду <данные изъяты>

По данным государственного кадастра недвижимости, Петухов В.А. до настоящего времени является собственником земельного участка № в СНТ <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от . . . (л.д. 14).

Из справки СНТ <данные изъяты> от . . . (л.д. 13) следует, что Теткина С.В. осенью . . . купила земельный участок № в коллективном саду <данные изъяты> у Петухова В.А. и по настоящее время является фактическим пользователем этого участка, уплачивает регулярно все членские взносы, электроэнергию.

Сведения об оплате Теткиной С.В., членских взносов в СНТ <данные изъяты> с . . . подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 22-23), копиями членских книжек, выданных в . . . и в . . ., квитанциями (л.д. 24-27).

Из копии определения мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г. Екатеринбурга Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 г. Полевского Свердловской области, от . . . следует, что ответчик Петухов В.А. умер . . ., правопреемника Петухова В.А. не установлено, в связи с чем производство по делу прекращено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Теткина С.В. открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась земельным участком №, с кадастровым номером №, расположенный в <. . .>, на день рассмотрения дела в суде общий срок владения и пользования истцом спорным жилым домом свыше восемнадцати лет.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Теткина С.В. владеет и пользуется недвижимым имуществом – земельным участком № в СНТ <данные изъяты> в <. . .>, у неё возникло право собственности на него в силу приобретательной давности. В связи с этим суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Теткиной С.В. удовлетворить.

Признать право собственности Теткиной С.В. на земельный участок с кадастровым номером №, участок № в СНТ «<данные изъяты> в <. . .>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий