Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2013 ~ М-577/2013 от 09.04.2013

2-652/2013

      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                        25 апреля 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                              Разумова М.В.,

при секретаре                                               Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой Марии Сергеевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании свидетельства о праве на наследство и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными, сохранении жилого дома в переустроенном состоянии,

                          установил:

    - истица ФИО2 обратилась в суд с заявлением, указывая, что на основании справки БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за №.

    При жилом доме имеется земельный участок площадью 1898 кв.м., который принадлежит ФИО2 на основании: решения Танцырейского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истица указывает, что в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свои права на жилой дом и земельный участок в органах юстиции (Управление государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>) по следующим причинам.

    В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданном нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированном в реестре за №, указана добрачная фамилия истицы - «Тюнина».

    В свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ неверно указаны номер и дата решения Танцырейского сельского Совета народных депутатов <адрес>, которым в собственность ФИО2 передан земельный участок. Вместо правильного «№ от ДД.ММ.ГГГГ» указано - «№ от ДД.ММ.ГГГГ».

    Кроме того на основании технического паспорта, составленного БТИ <адрес> на жилой дом Литер А,а № по <адрес> в <адрес> городского округа <адрес>, согласно технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 41,9 кв.м., жилая площадь – 19,4 кв.м.

    Для того, чтобы зарегистрировать свое право собственности на жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> в органах юстиции и получить свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истице необходимо привести правоустанавливающие документы в соответствие. В жилом доме были произведены переустройство и перепланировка лит.А.

ФИО2 считает, что в соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Просит признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированное в реестре за №, недействительным в части указания фамилии, и читать ее фамилию «ФИО2» вместо «Тюнина». Просит признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания номера и даты решения Танцырейского сельского Совета народных депутатов <адрес>, которым в ее собственность передан земельный участок, и читать: «№ от ДД.ММ.ГГГГ» вместо указаного - «№ от ДД.ММ.ГГГГ». Сохранить жилой дом Литер А,а № по <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадь – 19,4 кв.м.

    В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.

    Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А,а» общей площадью 41,9 кв.м., из них: жилой – 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

От сторон по делу возражений против заключения эксперта не поступило.

    В соответствии с ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                        решил:

    - признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированное в реестре за №, недействительным в части указания фамилии наследника, и читать фамилию наследника имущества по завещанию «ФИО2» вместо «Тюнина».

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания номера и даты решения Танцырейского сельского Совета народных депутатов <адрес>, которым в собственность ФИО2 передан земельный участок, и читать номер и дату решения «№ от ДД.ММ.ГГГГ».

Сохранить жилой дом Литер А,а № по <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадь – 19,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: