Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2018 ~ М-608/2018 от 16.05.2018

№ 2-722/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск -Дальний 01 июня 2018 года

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой Е.Г.,

при секретаре Калина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Т.Х. к Ушакову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ушакова Т.Х. обратилась в суд с иском к Ушакову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указала, что в собственности имеет однокомнатную квартиру площадью № кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ее сын Ушаков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик долгое время не проживает по месту регистрации, вещей сына в квартире нет. Она одна несет расходы на содержание жилого помещения, в том числе и за сына. Самостоятельно проводит косметический ремонт жилья. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, в полной мере мешает ей осуществлять ее права собственника на данную недвижимость. Для защиты своих прав, она вынуждена обратиться в суд, так как добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Просит признать Ушакова Д.А. утратившим право на проживание в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истица Ушакова Т.Х. в представленном заявлении указала, что настаивает на своих исковых требованиях, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик Ушаков Д.А. в представленном заявлении указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, простит рассмотреть дело в его отсутствии.

В связи с чем, дело рассмотрено без участия сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, учитывая признания иска ответчиком, пришёл к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Судом установлено что, Ушакова Т.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи квартиры.

Как следует из поквартирной карточки и справки выданной ООО «Спассктеплоэнерго- АТП», в спорной квартире, кроме собственника жилья - Ушаковой Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын - Ушаков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ушаков Д.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в квартире нет, длительное время не проживает в спорном жилье, расходы по оплате жилья не производит.

Учитывая, что совершеннолетний сын прекратил семейные отношения с истицей, выехав добровольно из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, выезд из жилого помещения носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились, учитывая, что регистрация на спорной жилой площади ответчика Ушакова Д.А. ущемляет права собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим имуществом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика Ушакова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 288, 304 ГК РФ, 11,30 ЖК РФ, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ушаковой Т.Х. - удовлетворить.

Признать Ушакова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ушакова Д.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Спасский районный суд.

Судья Е.Г. Большакова