Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2012 ~ М-793/2012 от 23.07.2012

Дело №2-833/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень 20.09.2012 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре И. В. Мамоновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Коропат Г.А.

к Мелешко В.С.,

о признании утратившим право

пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Коропат Г.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован Мелешко В.С., который на протяжении длительного времени в спорном жилье не проживает, его имущества в доме не имеется. Ссылаясь на то, что ответчик не является членом ее семьи, соглашение об его проживании по данному адресу отсутствует, истец просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.

В судебном заседании истец и представитель истца Криштоп С.В. на иске настаивали, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Мелешко В.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения установить не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Коропат Г.А. действительно является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ 177075, выданном ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит Мелешко В.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), но фактически по месту регистрации не проживает; был зарегистрирован по указанному адресу на основании соответствующего соглашения с прежним собственником.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пункт 7 ст.31 ЖК РФ определяет, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соответственно, действие такого соглашения прекращается одновременно с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является и не являлся членом семьи истца, между сторонами отсутствует какой-либо договор, определяющий условия пользования жильем, поэтому в силу ст.35 ЖК РФ ответчик обязан освободить принадлежащее истцу жилое помещение.

При решении данного вопроса суд также учитывает и то обстоятельство, что ответчик должен был сняться с регистрационного учета после перехода права собственности спорного жилого помещения Коропат Г.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Мелешко В.С. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 30 дней со дня принятия его судом путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Апелляционная жалоба и приложенные к ней документы представляются с копиями, число которых должно соответствовать числу лиц, участвующих в деле.

Судья П.Н. Индиченко