Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1311/2012 ~ М-263/2012 от 18.01.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,

при секретаре судебного заседания Стариковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьевой ФИО9, Медведевой ФИО10 к администрации городского поселения Щелково, ООО «ДЕЗ-Щелковское» об оспаривании решения общего собрания собственников жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Уточнив исковые требования, Артемьева З.П., Медведева Г.П. обратились в Щелковский городской суд с иском к администрации городского поселения Щелково, ООО «ДЕЗ-Щелковское» об оспаривании решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>. Просили суд отменить решение внеочередного общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении заключенного с ЗАО «Новые технологии» договора управления многоквартирным домом, признать договор с ООО «ДЕЗ-Щелковское» на управление многоквартирным домом не заключенным, по следующим основаниям.

В октябре ДД.ММ.ГГГГ года на <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> вывешено уведомление о результатах общего собрания собственников, в котором указано, что по решению общего собрания собственников дома в качестве управляющей компании избрано ООО «ДЕЗ Щелковское». От данной компании стали поступать счета на оплату коммунальных услуг, однако договор управления многоквартирным домом с ЗАО «Новые технологии» не расторгался. По инициативе администрации городского поселения Щелково проведено внеочередное общее собрание в форме заочного голосования. Оснований, предусмотренных ст. 165 ЖК РФ, для проведения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений, не имелось. При принятии решения о расторжении договора с ЗАО «Новые технологии» и заключения договора управления многоквартирным жилым домом с ООО «ДЕЗ-Щелковское» допущены нарушения: порядка проведения собрания, принятия решения и доведения его до сведения собственников помещений. Сообщение о проведении внеочередного собрания собственникам жилых помещений не направлялись, не соблюден предусмотренный ст. 45 ЖК РФ порядок проведения внеочередного собрания, решение общего собрания принято в отсутствие кворума, поскольку в голосовании приняли участие менее 50 % собственников жилых помещений.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов по доверенности (т. 1 л.д. 6-7) Соклакова Л.Н., уточненное исковое заявление поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики: администрация городского поселения Щелково, представитель по доверенности Серова Н.В.; ООО «ДЕЗ-Щелковское», представитель по доверенности Филиппова Е.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, процессуальные последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения представителя истцов, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В судебном разбирательстве установлено, что на основании оспариваемого решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «ДЕЗ-Щелковское» (л.д. 56-58). Ответчики - администрация городского поселения Щелково и ООО «ДЕЗ-Щелковское» признают иск в полном объеме, признание иска совершено в соответствии с принципом диспозитивности прав сторон в ходе судебного разбирательства, закону не противоречит, прав и интересов третьих лиц не нарушает. Судом принято признание иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения заявленных требований в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Артемьевой ФИО11, Медведевой ФИО12 к администрации городского поселения Щелково, ООО «ДЕЗ-Щелковское» – удовлетворить.

Решение общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> расторжении договора управления с ЗАО «Новые технологии» и заключении договора управления с ООО «ДЕЗ-Щелковское» - отменить.

Признать незаключенным с ООО «ДЕЗ-Щелковское» договор управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья Д.А. Бастрон