Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2020 ~ М-74/2020 от 28.01.2020

Дело № 2-316/2020

Решение

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года г. Старая Русса

Старорусский районный суд Новгородской области под председательством судьи Колесниковой Е.В.,

при секретаре Ибрагимовой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зуевой А.С. к Черновой А.А. и Прокофьевой Е.А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги,

установил:

    Зуева А.С. обратилась в суд с иском к Шубиной А.А. и Шубиной Е.А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, указав, что является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу <адрес>. Также собственниками квартиры являются Шубина А.А. и Шубина Е.А. Ответчики не производят плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги полностью. Лицевые счета на иные коммунальные услуги разделены по ее заявлению в досудебном порядке. Она обратилась с заявлением о разделе лицевого счета в ООО «ТК Новгородская», но в удовлетворении заявления было отказано и предложено обратиться в суд. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг – отопления и горячего водоснабжения, предоставляемые ООО «ТК Новгородская» между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждого собственника. Обязать ООО «ТК Новгородская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг – отопления и горячего водоснабжения с Зуевой А.С., Шубиной А.А. и Шубиной Е.А. в квартире по адресу <адрес>, взыскать с Шубиной А.А. и Шубиной Е.А. судебные расходы по оплате по оптае государственной пошлины в размере 300 рублей и оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования, указав, что фамилии ответчиков Шубиной А.А. – Чернова, Шубиной Е.А. – Прокофьева.

Истец Зуева А.С. и представитель истца Федоров М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Чернова А.А., ее представитель Савчук А.А. и ответчик Прокофьева Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела указали, что исковые требования признали частично, не признают требования о взыскании судебных расходов по делу. Согласны оплачивать коммунальные услуги за свою долю жилого помещения.

Представитель третьего лица ООО «ТК Новгородская» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений в суд не представил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

    Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст.1 ЖК РФ). Подобная норма содержится в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вменено потребителю.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что Шубиной А.А., Зуевой А.С. и Шубиной Е.А. принадлежит на праве собственности, по 1/3 доле в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о заключении брака Шубина А.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Черновым Д.С. и ей присвоена фамилия Чернова. Шубина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Прокофьевым А.В. и ей присвоена фамилия Прокофьева.

    Из ответа ООО «РЭУ» следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляется ООО «РЭУ», услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются ООО «ТК Новгородская».

    По сведениям представленным ООО «ТК Новгородская» лицевой счет № по отоплению жилого помещения по адресу: <адрес> оформлен на Зуеву А.С. с начислением оплаты за троих человек, идентичная информация имеется в копии квитанции по оплате предоставляемой услуги за февраль ... года.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Вместе с тем, истцом не представлено доказательств, подтверждающих что по адресу: <адрес> ООО «ТК Новгородская» поставляет услугу по горячему водоснабжению. Кроме того, исходя из указанных в паспорте многоквартирного дома сведений, в доме по вышеуказанному адресу отсутствует горячее водоснабжение.

    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

При этом в соответствии с требованиями части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации поставляющей услугу заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от организации поставляющей коммунальную услугу заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В обоснование требований истец указала на отсутствие соглашения с ответчиками об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец и ответчики являются собственниками спорного жилого помещения в размере по 1/3 доли каждый, не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, истец имеет право на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав иных собственников жилого помещения.

С учетом изложенного, имеются правовые основания для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, а именно отопления в квартире по адресу: <адрес> размере по 1/3 доле для каждого из сособственников, тогда как в иске в части решения вопроса о разделе счета по коммунальной услуге горячее водоснабжение следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы в разумных пределах.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле (ст. 94 ГПК РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за оказание юридических услуг по составлению искового заявления о разделе лицевого счета истец уплатила ИП Сокорова Ю.В. «Юридическое агентство» 2000 рублей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 11-13 Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, объем заявленных требований, цену иска, категорию дела, не представляющую особую сложность, объем выполненных юридических услуг, суд, считает, что размер, понесенных истцом расходов по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей носит разумный характер. Так же суд учитывает отсутствие представленных ответчиками доказательств чрезмерности взыскиваемых с них расходов.

Таким образом, поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Черновой А.А. и Прокофьевой Е.А. в пользу Зуевой А.С. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы по оплате за оказание юридической помощи в размере 2000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Зуевой А.С. к Черновой А.А. и Прокофьевой Е.А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить долю участия в расходах по внесению платы коммунальных услуг: отопление в квартире по адресу: <адрес> Зуевой А.С., Черновой А.А. и Прокофьевой Е.А. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждого собственника.

Возложить на ООО «ТК Новгородская» обязанность разделить единый лицевой счет, заключить с Зуевой А.С., Черновой А.А. и Прокофьевой Е.А. отдельные соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги – отопление и выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями: по 1/3 доли за каждым.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 23 марта 2020 года.

Судья подпись Е.В. Колесникова

Копия верна

Судья Е.В. Колесникова