Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2021 ~ М-106/2021 от 08.02.2021

          Дело № 2-463/2021

          24RS0057-01-2021-000413-72

          К 2.127

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года                             г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием помощника прокурора – Илькова А.В. (по поручению прокурора),

истца Агафонова А.В., представителя ответчика – адвоката Карпенко А.В. (по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера №027552 от 13.04.2021),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова А.В. к Агафонову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

Установил:

Истец Агафонов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Агафонову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 12,6 кв.м. (с учетом уточнений, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ).

В обоснование требований истец ссылается на то, что с 11.04.2007 является собственником данного объекта. 17.07.1996 истец оформлял договор дарения жилого дома на отца – АВИ., который на правах собственника 20.01.1997 зарегистрировал в доме сына Агафонова И.В., как члена семьи. Ответчик в данном жилом доме проживал до 2000 года, потом переехал жить с отцом по адресу: г<адрес> а затем исчез. 16.12.2005 МО МВД России «Шарыповский» заведено розыскное дело №. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома.

В судебном заседании истец Агафонов А.В. поддержал исковые требования по тем же основаниям, суду пояснил, что ответчик доводится ему братом, место нахождения которого ему неизвестно, связь утеряна, розыскные мероприятия результата не дают.

Ответчик Агафонов И.В. по месту регистрации (согласно выписки из домовой книги: <адрес> – л.д.5) не проживает, его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Карпенко А.В.(на основании ордера от 13.04.2021) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не установлены.

Заслушав истца Агафонова А.В., представителя ответчика - адвоката Карпенко А.В., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Илькова А.В., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения, требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем жилого помещения – жилого дома, общей площадью 12,60 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является Агафонов А.В., о чем произведена запись государственной регистрации права за № от 13 октября 2017 года и за № от 11.04.2007 года. Ограничение прав или обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.6).

Кроме того, земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для подсобного хозяйства, общей площадью 955 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.11.1992 № принадлежит на праве собственности Агафонову А.В., о чем произведена запись государственной регистрации права за № от 07.09.2012. Ограничение прав или обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги ООО «ПЖКХ» от 12.03.2021, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с 04.02.2015 - собственник жилого дома Агафонов А.В.;с 20.01.1997 – брат собственника (ответчик по делу) Агафонов И.В.(л.д.18).

Сведений о совместном проживании собственника спорного жилого помещения с ответчиком суду не представлено.

Кроме того, как следует из справок МО МВД России «Шарыповский», в ОУР МО МВД России «Шарыповский» 16.12.2005 года заведено розыскное дело № об утрате родственных связей Агафонова А.В. с братом Агафоновым И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. По состоянию на 12.03.2021 место нахождения разыскиваемого не установлено (л.д.8,9,19).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда Агафонова И.В. из спорного жилого помещения, создания ему препятствий в проживании со стороны истца, в материалах дела не имеется.

Исследованные судом доказательства в совокупности, свидетельствуют о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены боле 15-и лет назад, с этого времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выселился в добровольном порядке, забрав свои вещи и документы, попыток к вселению не предпринимал, место его нахождения неизвестно, таким образом, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, в отношении спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком и собственником спорного жилого помещения не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Агафонов И.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, указанное право у ответчика в силу добровольного выселения и прекращения семейных отношений с собственником этого жилого помещения не сохраняется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в отсутствие других доказательств, об ином не свидетельствует.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие лица с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку исковые требования являются обоснованными и законными, они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 119,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Агафонова А.В. удовлетворить: Агафонова И.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2021 года.

Председательствующий: подпись.                                               М.Ю.Бриткова