Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5624/2020 от 07.09.2020

Дело №2-5624/2020 50RS0039-01-2020-003567-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2020 г.     г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВЕСТА-Комфорт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

<дата>. ООО «ВЕСТА-Комфорт», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и дополнительные услуги за период с <дата>. по <дата>. (включительно) в размере <...>., а также расходов по оплате госпошлины в размере <...>

В обосновании своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги. ООО «ВЕСТА-Комфорт» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес> с <дата>г. на основании решения общего собрания собственников (протокол <номер> от <дата>г.). Истцом были созданы все необходимые условия для проживания собственников жилых помещений в доме, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами. Договор между ними не заключался, однако услуги предоставлялись, <дата>. был открыт лицевой счет <номер> на ФИО1, ежемесячно направлялись счета-квитанции с расчетами по оплате, но образовалась задолженность за неуплату по вышеуказанным платежам в размере <...>. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Определением от <дата>. мировым судьей судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес> Колесник С.К., был отменен судебный приказ по делу <номер> о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ВЕСТА-Комфорт» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заочным решением суда от <дата>. в пользу ООО «ВЕСТА-Комфорт» взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., а также расходы по уплате госпошлины в размере <...>

Определением суда от <дата>. по заявлению ответчиков заочное решение отменено, рассмотрение дела возобновлено.

В судебное заседание представитель истца ООО «ВЕСТА-Комфорт» не явился, <дата>. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали частично на сумму <...>.. Просили принять во внимание, что июне ответчиком был произведен перерасчет коммунальных платежей по холодному и горячему водоснабжению на основании представленных им показаний счетчиков на сумму <...>. Кроме того, ими были внесены денежные суммы в счет погашения долга в размере <...>., <...>. и <...>..

Выслушав ответчиков и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. и выписки по лицевому счету <номер> ответчики ФИО1 и ФИО2 с <дата>. являются собственниками жилого помещения- <адрес>, общей площадью <...>., расположенной по адресу: <адрес>

<адрес> по месту расположения квартиры ответчиков находится на обслуживании у ООО «ВЕСТА-Комфорт» на основании решения общего собрания собственников (протокол <номер> от <дата>г.).

Согласно выписки из лицевого счета <номер> за период с <дата>. по <дата>. (включительно) размер задолженности по коммунальным платежам составляет <...>

Между тем, из представленных ответчиками квитанций по оплате коммунальных платежей и выписки из лицевого счета <номер> на <дата>. видно, что в <дата> истцом ответчикам был произведен перерасчет холодного и горячего водоснабжения на основании представленных им показаний счетчиков на общую сумму <...>. Кроме того, ими были внесены денежные суммы в счет погашения долга: <дата>. – в размере <...>.; <дата>. - <...>. и <дата>. - <...>

Ответчики просили указанные платежи зачесть в счет оплаты задолженности по коммунальным платежам непосредственно за спорный период, о чем составили заявление. Таким образом, сумма задолженности с <дата>. по <дата>. составляет в размере <...>

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере <...>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, су

р е ш и л :

Исковые требования ООО «ВЕСТА-Комфорт» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ВЕСТА-Комфорт» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <...>., а во взыскании остальной суммы задолженности и расходов по оплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 10.09.2020г.