Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9224/2017 ~ М-3744/2017 от 28.04.2017

Дело № 2-9224/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017года Советский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Колывановой О.Ю., при секретаре Алексеевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноярской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Гарант справедливости» в интересах Терентьевой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Монолитинвест» о защите прав потребителя,

У СТАНОВИЛ:

Общество в интересах Терентьевой Н.Н. обратилось в суд с иском к ООО ФСК «Монолитинвест», в котором просит взыскать с ответчика 115 200руб. в счет возврата излишне оплаченной площади объекта долевого строительства, 16 101,10руб. – в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ., неустойку за нарушение срока выполнения требований потребителя – 115 200руб., компенсацию морального вреда – 50 000руб., установленный законом штраф, с перечислением 50% от суммы штрафа в пользу Общества. Требования мотивированы тем, что на основании договора долевого участия (в порядке последующей уступки прав требования) Терентьевой Н.Н. застройщиком на основании акта приема-передачи была передана квартира по адресу: <адрес>. Обязательства по оплате финансирования строительства объекта долевого участия потребителем исполнены в полном объеме, однако застройщиком участнику квартира была передана меньшей площадью и несмотря на заключенное сторонами дополнительное соглашение, по которому возврат денежных средств в сумме 115 200руб. (из расчета 45 000руб. х 2,56кв.м.) должен был быть осуществлен застройщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации соглашения, до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании представитель истца – Рымар В.А. (по доверенности) исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика в пользу истца следующие суммы: 115 200руб. в счет возврата денежных средств за излишне оплаченную площадь объекта долевого строительства, 20 309,84руб. – в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ., неустойку за нарушение срока выполнения требований потребителя – 115 200руб., компенсацию морального вреда – 20 000руб., установленный законом штраф, с перечислением 50% от суммы штрафа в пользу Общества.

Представитель ответчика – Бочаров Д.В. (по доверенности) исковые требования не признал.

Истец Терентьева Н.Н., представитель процессуального истца в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежаще.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 9 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Федеральным законом №214-ФЗ.

В силу п.4 ст.7 Федерального закона от 30.12.2014 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

Данная норма права корреспондирует с п.1 ст.16 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», согласно которой условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Запрет на ограничение ответственности для названных правоотношений вызван в первую очередь целью защиты прав экономически более слабой стороны договора - потребителя, гражданина.

В силу ст.400 ГК РФ соглашение об ограничении размера ответственности должника по договору присоединения или иному договору, в котором кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом и если соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Пунктом 1 ст.422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законами и иными нормативными актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом (п.4 ст.421 ГК РФ). В этой сфере действует и общий принцип запрета злоупотребления правом (п.1 ст.10 ГК), в том числе свободой договоров.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФСК «Монолитинвест» (Застройщик) и ООО «<данные изъяты>» (Участник) заключен Договор № на долевое участие в строительстве дома <адрес>, по условиям которого Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить на земельном участке с кадастровым номером №, жилой дом <адрес>, с наружным инженерным обеспечением и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику квартиру – Объект долевого строительства, а Участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять Объект долевого строительства, имеющего следующие характеристики: тип дома – монолитно-кирпичный дом, строительный адрес дома - №, <адрес>, блок-секция в осях – 1-7, количество комнат – 1, этаж – 2, оси А-Б/1, ряды – 5-6/7, общая площадь квартиры, согласно проекту, с учетом площади балкона (лоджии) – 45,32 кв.м., строительный номер квартиры – №.

В соответствии с п.3.1. Договора цена 1 кв.м. Объекта долевого строительства составляет 45 000 рублей, общая сумма договора в денежном эквиваленте составляет 2 039 400 рублей.

В соответствии с п.3.2. по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения в случае изменения, площади Объекта долевого строительства как в большую, так и в меньшую сторону в результате обмеров, произведенных органами технической инвентаризации, при условии если изменение площади Объекта долевого строительства не связано с нарушением требований к его качеству. Перерасчет цены договора производится по цене квадратного метра, указанной в п.3.1. Договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» (Участник) и Терентьевой Н.Н. (Приобретатель прав) заключен Договор уступки права требования, согласно которому Участник уступает Приобретателю прав на возмездной основе право требования Объекта долевого строительства (квартиры) находящейся по адресу: <адрес>, блок-секция в осях – 1-7, количество комнат – 1, этаж – 2, оси А-Б/1, ряды – 5-6/7, общая площадь квартиры, согласно проекту, с учетом площади балкона (лоджии) – 45,32 кв.м., строительный номер квартиры – №.

Согласно справкам ООО ФСК «Монолининвест» от ДД.ММ.ГГГГ. и ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. участниками долевого строительства полностью оплачен объект долевого строительства площадью 45,32кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ФСК «Монолитинвест» и Терентьевой Н.Н. подписано Дополнительное соглашение №, согласно которому после фактического обмера квартиры № органом технической инвентаризации общая площадь спорной квартиры уменьшилась с 45,32 кв.м общей площади жилья на 42,76 кв.м. общей площади жилья (с учетом балконов, лоджий, принятой с учетом понижающих коэффициентов). В связи с этим ООО «ФСК «Монолитинвест» обязалось произвести возврат разницы за 2,56 кв.м. жилья по цене 45 000 рублей за 1 кв.м. в сумме 115 200 рублей.

В соответствии с п.5 указанного Дополнительного соглашения возврат денежных средств в сумме 115 200рублей осуществляется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации настоящего соглашения.

Соглашение зарегистрировано в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. истице была передана квартира по почтовому адресу: <адрес>, общей площадью 41,5кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры <адрес> общей площадью 41,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. Терентьева Н.Н. обратилась к ООО ФСК «Монолитинвест» с заявлением о выплате денежных средств в соответствии с Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ., квартира <адрес>, имеет площадь помещения 41,5 кв.м., без учета балкона, площадь балкона с учетом понижающего коэффициента составляет 1,5 кв.м.

В связи с обращением в суд Терентьевой Н.Н. в ООО «<данные изъяты>» по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. оплачено 15 000руб. за юридическое сопровождение.

Услуги нотариального удостоверения доверенности составили 1 500руб.

Положения п.1 ст.4 Федерального закона от 30.12.2014 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которому к существенным условиям договора долевого строительства относятся: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства, указание в договоре его проектных характеристик в соответствии с проектной документацией, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства, цену договора, сроки и порядок ее уплаты, гарантийный срок на объект долевого строительства; а также п.1 ст.7 Федерального закона №214-ФЗ, согласно которому застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

По условиям договора и в силу вышеуказанных положений Федерального закона №214-ФЗ застройщик обязан создать объект долевого строительства определенной площадью, которая должна соответствовать площади, указанной в договоре и проектной документации.

Условие о размере объекта долевого строительства является существенным, поскольку стороны отнесли его к предмету договора. Параметры и размеры объекта долевого строительства также характеризуют и его качество.

Создание объекта долевого строительства, которое не соответствует по площади условиям договора и проектной документации по смыслу ч. 1 ст. 7 Федерального закона №214-ФЗ является нарушением условий договора и проектной документации.

Согласно ч.2 ст.7 Федерального закона от 30.12.2014 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора дольщик имеет право требовать по своему выбору: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Аналогичные права потребителя предусмотрены и Законом РФ о защите прав потребителей (п.1 ст.29).

В судебном заседании представитель истца, настаивая на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам, суду пояснил, что согласно договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома застройщик обязался передать объект долевого строительства, а участник обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Площадь квартиры оказалась меньше, в связи с чем было заключено дополнительное соглашение между истцом и ответчиком, в котором указано, что возврат денежных средств в сумме 115 200 рублей осуществляется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации дополнительного соглашения. Истец обращалась к ответчику с претензией о возврате денежных средств, но требования истца остались без удовлетворения. Просил взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 115 200 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 20 309 рублей 84 копейки, неустойку в размере 115 200 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, взысканной в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя и 50% от суммы взысканного штрафа в пользу КРОО по защите прав потребителей «Гарант Справедливости». Истец обратилась к ответчику, в условиях достигнутой договоренности сторон истец подписала дополнительное соглашение. Выплата составила 115 000 рублей. Сроки выплаты - полгода. Прошло более 1 ДД.ММ.ГГГГ, поэтому истец настаивает на взыскании неустойки в полном объеме.

Представитель ответчика, возражая против исковых требований, суду пояснил, что в результате обмеров, произведенных органом технической инвентаризации, согласно экспликации, площадь лоджий и балконов составила 4, 2 кв.м., без понижающего коэффициента, общая площадь квартиры составила кв.м., а площадь всех частей объекта долевого строительства 45,7 кв.м., что на 0,38 кв.м больше площади, оплаченной участниками долевого строительства. В акте приема-передачи и в изначальном дополнительном соглашении застройщик передал однокомнатную квартиру на 2 этаже № общей площадью кв.м., что в свою очередь подтверждает, что между участником и застройщиком, согласована площадь балконов и лоджий без применения понижающего коэффициента. Понижающий коэффициент не обязателен к применению застройщиком. Истцу фактически передана квартира большей площадью. Через ДД.ММ.ГГГГ было подписано новое дополнительное соглашение. В первом дополнительном соглашении не верно было указано применение понижающего коэффициент, поэтому было подписано новое дополнительное соглашение. По поводу неустойки полагал, что изменение площади объекта не требует изменения цены, до сторон условия доведены, во взыскании неустойки просил отказать, считая ее взыскание незаконным. Просил применить ст. 333 ГК РФ в отношении штрафа.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из следующего.

В силу ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Статьей 431 ГК РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Анализируя фактические обстоятельства на основе указанных выше норм, суд полагает, что факт передачи истцу ответчиком объекта долевого строительства меньшей площадью (на 2,56кв.м) нашел в судебном заседании свое подтверждение.

С учетом установления данного факта, исходя из буквального толкования п.3.2. (согласно которому по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения в случае изменения, площади Объекта долевого строительства как в большую, так и в меньшую сторону в результате обмеров, произведенных органами технической инвентаризации, при условии если изменение площади Объекта долевого строительства не связано с нарушением требований к его качеству; перерасчет цены договора производится по цене квадратного метра, указанной в п.3.1. Договора), а также принимая во внимание согласованную сторонами Дополнительного соглашения обязанность застройщика возвратить участнику денежные средства в сумме 115 200руб. в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации соглашения (т.е., с ДД.ММ.ГГГГ.) и непредоставление ответчиком доказательств исполнения данного обязательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу потребителя денежной суммы в размере 115 200руб. исходя из указанной в договоре стоимости 1кв.м жилья 45 000руб. (2,56кв.м х 45 000руб.=115 200руб.).

В силу ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что ответчик нарушил условия соглашения о возврате денежных средств, суд, полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 212,63руб., исходя из следующего расчета:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 дн.): 115 200 x 8 x 9,21% / 365 = 232,55 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 115 200 x 33 x 9,02% / 365 = 939,46 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 115 200 x 28 x 9% / 365 = 795,35 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 115 200 x 17 x 7,18% / 365 = 385,24 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дн.): 115 200 x 24 x 7,18% / 366 = 542,38 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дн.): 115 200 x 25 x 7,81% / 366 = 614,56 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 115 200 x 27 x 9% / 366 = 764,85 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 115 200 x 29 x 8,81% / 366 = 804,17 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дн.): 115 200 x 34 x 8,01% / 366 = 857,20 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 115 200 x 28 x 7,71% / 366 = 679,49 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 115 200 x 29 x 7,93% / 366 = 723,84 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 115 200 x 17 x 7,22% / 366 = 386,33 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (45 дн.): 115 200 x 45 x 10,50% / 366 = 1 487,21 руб.
Итого: 9 212,63 руб.

На основании ст.22 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с п.1 ст.23 Закона за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Рассматривая требования истца с позиции указанных норм, из смысла которых следует, что недостаток товара (работы, услуги) определяется в соответствии с преамбулой
Закона «О защите прав потребителей» как несоответствие товара (работы, услуги) или
обязательным требованиям, предусмотренным законом Либо в установленной им порядке,
или условиям договора, или целям, для Которых товар (работа, услуга) такого рода
обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в
известность потребителем при заключении договора, суд полагает, что в договоре на Долевое участие в строительстве жилого дома определены условия установления, изменения й прекращения гражданских прав обязанностей, достигнуто соглашение о возможном отклонении фактической площади объекта долевого строительства от проектной, при котором цена объекта долевого строительства может измениться, определен соответствующий порядок расчетов, в связи с чем приходя к выводу, что передача истцу квартиры меньшей площадью не является
недостатком в работе, поскольку в п. 3.2 договора на долевое участие в строительстве
жилого дома предусмотрено, что по соглашению сторон цена договора может быть
изменена после его заключения в случае изменения площади объекта долевого
строительства как в большую, так и в меньшую сторону в результате обмеров,
произведенных органами технической инвентаризации, при условии если изменение
площади объекта долевого, строительства не связано с нарушением требований к его
качеству, полагает в удовлетворении требований истца о взыскании неустойки отказать.

На основании ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, взыскивает с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 1 000руб.

В силу ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании данной статьи суд, с учетом ходатайства ответчика, считает необходимым взыскать в ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение требований потребителя в сумме 30 000руб. из расчета:

115 200руб. + 9 212,63руб. = 125 412,63руб. х50% = 62 706,31руб., с уменьшением до 30 000руб., с перечислением в пользу Общества суммы штрафа в размере 15 000руб.

Требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя суд исходя из принципов ст.100 ГПК РФ удовлетворяет в сумме 8 000руб. с учетом категории сложности дела, объема оказанных услуг, принципа соразмерности.

В соответствии с позицией, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.01.2016г. (п.2) расходы на оформление доверенности могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании.

Учитывая, что из содержания имеющейся в материалах дела копии нотариальной доверенности следует, что она выдана на представление интересов доверителя в судах общей юрисдикции, с указанием на участие представителя в данном конкретном деле, суд требование истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг нотариуса полагает удовлетворить в полном объеме (1500руб.).

Общая сумма судебных расходов составляет 9 500руб.

Всего при изложенных обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца 149 912,63руб. (115 200руб. + 9 212,63руб. + 1 000руб. + 15 000руб. + 9 500руб.).

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу Закона РФ «О защите прав потребителей», взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец на основании п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ, был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину по данному делу в размере 3 988,24руб. (исходя из положений п.п 1 и п.п 3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красноярской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Гарант справедливости» в интересах Терентьевой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Монолитинвест» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Монолитинвест» в пользу Терентьевой Н.Н. денежную сумму в размере 149 912руб. 63коп. в счет возврата денежных средств по заключенному сторонами дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ., процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Монолитинвест» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3988руб.24коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Монолитинвест» в пользу Красноярской Региональной общественной организации по защите прав потребителей «Гарант Справедливости» штраф в сумме 15000руб.

В удовлетворении требований Красноярской Региональной общественной организации по защите прав потребителей «Гарант Справедливости» в интересах Терентьевой Н.Н.

о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Монолитинвест» неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 28.09.2017года.

Председательствующий О.Ю.Колыванова