Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3979/2012 ~ М-4009/2012 от 16.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе

председательствующего     Соболевой Ж.В.

при секретаре     Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макарова ФИО8 к Макарову ФИО9 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Макаров ФИО10. обратился в суд с иском к Макарову ФИО11. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что Макаров ФИО12. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 26.11.2011 года. До перехода к истцу права собственности на данную квартиру в ней проживал и был зарегистрирован ответчик Макаров ФИО13 который является отцом истца. Но в декабре 2009 года ответчик выехал из данной квартиры вместе со своим имуществом. В настоящее время местонахождение ответчика ему не известно, поскольку свое место жительство последний скрывает. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении истцом права собственности на недвижимое имущество. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

    Ответчик Макаров ФИО14 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика - адвокат ФИО6, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает.

        Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен, причины неявки не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.        Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Макарову ФИО15, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, из которого следует, что существующие ограничения (обременения) прав не зарегистрированы, из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что выше указанное имущество в споре не состоит, судебного спора по нему не имеется.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что истец не может надлежащим образом осуществлять свои права на данное имущество, поскольку в жилом помещении остается зарегистрированным ответчик по делу. Ответчик в жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не держит, коммунальные расходы не оплачивает.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Макаров ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макаров ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что в период с 1992 года по 2006 год она состояла в браке с Макаровым ФИО18., однако они продолжают поддерживать отношении до настоящего времени. Она вместе с дочерью часто бывает у него в гостях, в квартире истец проживает один. Ранее в данной квартире проживал отец истца, но в 2009 году Макаров ФИО19 начал сожительствовать с женщиной и переехал жить к ней.

    Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих факт, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжении, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

    При данных обстоятельствах, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, Центральный <адрес>

На основании ст. ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Макарова ФИО20 удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащей Макарову ФИО21, сняв Макарова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись. копия верна.

Судья: