Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3647/2010 ~ М-2955/2010 от 08.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3647/10 по иску , , к администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района, 3-е лицо: МУП «<...> ПТО КХ» о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности (по 18/100 долей за каждым) на 54/100 доли квартиры (составляющие комнаты пл. <...> кв.м. и <...> кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований истцы ссылаются на то, что являются наследниками вышеуказанной доли квартиры по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону нотариусом было отказано в связи с отсутствием в техническом паспорте квартиры сведений о ее правообладателях; в связи с тем, что право на спорную квартиру не зарегистрировано. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд (л.д. 10-11).

В настоящем судебном заседании и , представляющая также по доверенности (л.д. 35) интересы , исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что фактически пользуются наследственным имуществом: 54/100 долями квартиры, оплачивают расходы по ее содержанию, коммунальные услуги.

Ответчик: администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области – представитель в судебном заседании отсутствовал, извещен о дате, месте, времени рассмотрения дела. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение оставлено на усмотрение суда (л.д. 38).

Третье лицо: МУП «<...> ПТО КХ»: в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 37), о причине неявки не сообщили, мнения по иску не выразили.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти – л.д. 12). На основании решения Раменского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности на комнаты пл. <...> кв.м. и <...> кв.м., что составляет 54/100 долей <адрес> по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа г. Раменское Московской области ФИО2, к имуществу умершего ФИО1 заведено наследственное дело <номер> (л.д. 17). Истица являлась <...>, истцы по делу , – <...> что подтверждено <...> (л.д. 13-15). Наследники к имуществу ФИО1 по закону , , своевременно обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из доли квартиры по вышеназванному адресу было отказано по причине того, что право на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 36).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, истцы в установленные законом сроки обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, истцы приняли наследство фактически, поскольку пользуются спорной квартирой, оплачивают расходы по ее содержанию, коммунальные услуги, что подтверждено квитанциями (л.д. 21).

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права собственности на долю квартиры законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования , , удовлетворить.

Признать за , , право собственности на 54/100 доли (по 18/100 доли за каждым) квартиры (составляющие комнаты площадью <...> кв.м. и <...> кв.м.), расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: