Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3513/2014 ~ М-2021/2014 от 06.05.2014

дело № 2-3513/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» октября 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Ю.В., Е.С.П. к М.А.А., действующей также в интересах несовершеннолетних М.Г.А., М.Г.А., Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области об изменении долей,

установил:

К.Ю.В., Е.С.П. обратились в суд с иском к М.А.А., действующей также в интересах несовершеннолетних М.Г.А., М.Г.А., об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указано, что собственниками жилого дома по указанному выше адресу являются: К.Ю.В.-<данные изъяты> доли, Е.С.П. - <данные изъяты> доли, Б.В.И.-<данные изъяты> доли, М.А.А., М.Г.А. М.Г.А. -<данные изъяты> доли. Однако истцы не согласны с тем, что М.А.А. и её несовершеннолетним детям М.Г.А. М.Г.А. принадлежат <данные изъяты> доли вместо <данные изъяты> доли, поскольку в спорную долю ответчиков фактически включена жилая площадь, занимаемая по договору социального найма К.А.А. Истцы просят суд изменить размер принадлежащей М.А.А., М.Г.А. М.Г.А. доли жилого дома, а именно <данные изъяты> доли на <данные изъяты> доли, исключив <данные изъяты> долей.

В судебном заседании представитель истца К.Ю.В. по доверенности К.В.Ю. и истец Е.С.П. иск поддержали в полном объеме, просил удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, пояснили, что ответчикам передано в собственность <данные изъяты> доли жилого дома, что превышает на <данные изъяты> долей, поскольку в спорную долю вошла фактически занимаемая К.А.А. на условиях договора социального найма площадь жилого помещения.

Ответчик М.А.А. в судебном заседании иск не признала, просила отказать.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Представитель третьего лица Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица Б.В.И. по доверенности Ч.И.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

К.А.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании иск и доводы, изложенные истцами, поддержал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

К.Ю.В. на праве общей долевой собственности принадлежат <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. (л.д.10).

Е.С.П. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома по вышеуказанному адресу (свидетельство о государственной регистрации права от 02.02.2001г. л.д.12).

Б.В.А. на праве общей долевой собственности принадлежат <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. (л.д.15).

На основании договора передачи муниципального жилого помещения городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района <адрес> в собственность граждан от <дата>. (л.д.17) Ш.А.А. (М.) и несовершеннолетним Ш.Г.А.(М.), Ш.Г.А. (М.) на праве общей долевой собственности принадлежат <данные изъяты> доли спорного жилого дома по <данные изъяты> доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.18-23).

В <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес> зарегистрирован К.А.А. (выписка из домовой книги л.д.25), (финансово-лицевой счет л.д.26).

В силу положения ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что основанием выдачи свидетельств о государственной регистрации права на спорные доли жилого дома ответчикам послужил договор передачи муниципального жилого помещения городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области в собственность граждан от 21.11.2012г.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В абзаце 4 статьи 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно положениям статьей 55, 56, 57 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом, непредставление истцом доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Истцами заявлено требование об изменении долей жилого дома, принадлежащих ответчикам, между тем, в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении их прав или охраняемых законом интересов.

Кроме того, доказательств, подтверждающих право истцов на подачу настоящего иска в интересах К.А.А., также не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что избранный истцами способ защиты прав, а именно изменение принадлежащих ответчиками долей жилого дома не может быть применен, поскольку удовлетворение данного требования не создало бы для них каких-либо правовых последствий.

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск К.Ю.В., Е.С.П. к М.А.А., действующей также в интересах несовершеннолетних М.Г.А., М.Г.А., Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области об изменении долей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья:     Чуткина Ю.Р.