Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2022 (2-2599/2021;) ~ М-2493/2021 от 17.11.2021

УИД 59RS0035-01-2021-003900-87

Дело № 2-141/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Соликамск 10 февраля 2022 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Новиковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Шишигиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамск гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунального обслуживания Боровск» к Шалахиной Т.Н., Некрасову Е.В., Плюсниной Е.Р., Шалахину А.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и ремонта общедомового имущества,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального обслуживания Боровск» (далее по тексту - ООО «ЦКО Боровск») обратилось в Соликамский городской суд Пермского края с вышеназванным исковым заявлением, указав, что истец оказывает ответчикам, зарегистрированным и проживающим по улице <...>, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на основании договора управления МКД. Свою обязанность по оплате коммунальных услуг (содержание и ремонт общедомового имущества) ответчики не исполняют, в результате чего за период с июля 2018 года по октябрь 2020 года за ними образовалась задолженность в размере 39781,49 рублей.

Просили взыскать солидарно с Шалахиной Т.Н., Некрасова Е.В., Плюсниной Е.Р., Шалахина А.В. в пользу ООО «ЦКО Боровск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39781,49 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 27906,93 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2231 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцом на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования были уменьшены с учетом взысканных по судебному приказу <данные изъяты> сумм и перерасчета пени, исходя из последней ключевой ставки ЦБ РФ, просили взыскать солидарно с Шалахиной Т.Н., Некрасова Е.В., Плюсниной Е.Р., Шалахина А.В. в пользу ООО «ЦКО Боровск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39678 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 20836,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2015 рублей, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 216 рублей.

Представитель истца ООО «ЦКО Боровск» в судебное заседание не явился; ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Некрасов Е.В., Плюснина Е.Р., Шалахин А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебными повестками, направленными по месту регистрации заказными письмами, которые возвращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно пункту 68 данного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Шалахина Т.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена, однако в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

Поступившие в суд по электронной почте от имени Шалахиной Т.Н. электронные образы документов не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в нарушение требований Порядка подачи в федеральные суды общей юрисдикции документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, утвержденного Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 27.12.2016 года № 251, поданы они не через личный кабинет пользователя официального сайта суда, расположенного на интернет портале «ГАС-Правосудие» и не подписаны заявителем (не заверены простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью лица, подающего документы).

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена также и частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из содержания части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В пункте 28 указанного Постановления разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <...>, в период с июля 2018 года по 07.10.2020 года принадлежала на праве общей долевой собственности Шалахиной Т.Н., Некрасову Е.В., ФИО12 <дата> года рождения.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «ЦКО Боровск» на основании решения собственников помещении МКД и заключенного в соответствии с ним договора управления многоквартирным домом.

Из представленных копий финансовых лицевых счетов следует, что в указанный истцом период с июля 2018 года по 07.10.2020 года собственники жилого помещения плату за содержание жилого помещения не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 39678 рублей.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Расчет подлежащей взысканию суммы задолженности судом проверен, оснований сомневаться в нем не имеется, ответчиками не оспорен и достоверными доказательствами не опровергнут.

Таким образом, требования о взыскании задолженности за содержание жилого помещения за период с июля 2018 года по 07.10.2020 года в размере 39678 рублей являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, оснований для взыскания указанной задолженности с Плюсниной Е.Р. и Шалахина А.В., как с лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, не имеется, поскольку, как было указано ранее, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения, которыми они не являлись.

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что родителями несовершеннолетнего сособственника жилого помещения ФИО13, <дата> года рождения, являются Шалахина Т.Н. и Шалахин А.В., которые в силу положений статей 21, 26, 28 ГК РФ, статей 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации и вышеприведенной правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах обязанность по оплате задолженности, приходящейся на долю несовершеннолетнего ФИО14 должна быть исполнена родителями несовершеннолетнего в равных долях – по 1/2 доле от приходящейся на долю несовершеннолетнего задолженности каждым, то есть по 1/6 доли от общей суммы задолженности.

Учитывая изложенное, с Некрасова Е.В. подлежит взысканию задолженность в размере 13226 рублей (1/3 доли от общей суммы 39678 рублей), с Шалахиной Т.Н. – в размере 19839 рублей (1/3+1/6=1/2 доли от общей суммы 39678 рублей), с Шалахина А.В. – в размере 6613 рублей (1/6 доли от общей суммы 39678 рублей).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В представленном в материалы дела договоре управления многоквартирным домом от 12.05.2016 года установлен срок оплаты по договору – ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

Представленный истцом расчет пеней судом проверен и признается частично необоснованным, поскольку выполнен без учета пункта 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из общей суммы задолженности за содержание жилого помещения, с ответчиков Шалахиной Т.Н., Шалахина А.В. и Некрасова Е.В. подлежат взысканию пени в общей сумме 15153,2 рублей соответствии со следующим расчетом:

- 1444,25 рублей х 60 дней (с 20.09.2018 года по 18.11.2018 года) х 1/300 х 8,5% = 24,55 рублей,

- 1444,25 рублей х 504 дня (с 19.11.2018 года по 05.04.2020 года) х 1/130 х 8,5% = 475,94 рублей,

- 1444,25 рублей х 406 дней (с 01.01.2021 года по 10.02.2022 года) х 1/130 х 8,5% = 383,39 рублей,

- 1444,25 рублей х 60 дней (с 21.10.2018 года по 19.12.2018 года) х 1/300 х 8,5% = 24,55 рублей,

- 1444,25 рублей х 473 дня (с 20.12.2018 года по 05.04.2020 года) х 1/130 х 8,5% = 446,66 рублей,

- 1444,25 рублей х 406 дней (с 01.01.2021 года по 10.02.2022 года) х 1/130 х 8,5% = 383,39 рублей,

- 1444,25 рублей х 60 дней (с 20.11.2018 года по 18.01.2019 года) х 1/300 х 8,5% = 24,55 рублей,

- 1444,25 рублей х 443 дня (с 19.01.2019 года по 05.04.2020 года) х 1/130 х 8,5% = 418,33 рублей,

- 1444,25 рублей х 406 дней (с 01.01.2021 года по 10.02.2022 года) х 1/130 х 8,5% = 383,39 рублей,

- 1531,45 рублей х 60 дней (с 21.12.2018 года по 18.02.2019 года) х 1/300 х 8,5% = 26,03 рублей,

- 1531,45 рублей х 412 дней (с 19.02.2019 года по 05.04.2020 года) х 1/130 х 8,5% = 412,55 рублей,

- 1531,45 рублей х 406 дней (с 01.01.2021 года по 10.02.2022 года) х 1/130 х 8,5% = 406,54 рублей,

- 1531,45 рублей х 60 дней (с 20.01.2019 года по 20.03.2019 года) х 1/300 х 8,5% = 26,03 рублей,

- 1531,45 рублей х 382 дня (с 21.03.2019 года по 05.04.2020 года) х 1/130 х 8,5% = 382,51 рублей,

- 1531,45 рублей х 406 дней (с 01.01.2021 года по 10.02.2022 года) х 1/130 х 8,5% = 406,54 рублей,

- 1531,45 рублей х 60 дней (с 20.02.2019 года по 20.04.2019 года) х 1/300 х 8,5% = 26,03 рублей,

- 1531,45 рублей х 351 день (с 21.04.2019 года по 05.04.2020 года) х 1/130 х 8,5% = 351,47 рублей,

- 1531,45 рублей х 406 дней (с 01.01.2021 года по 10.02.2022 года) х 1/130 х 8,5% = 406,54 рублей,

- 1395,2 рублей х 60 дней (с 23.03.2019 года по 21.05.2019 года) х 1/300 х 8,5% = 23,72 рублей,

- 1395,2 рублей х 320 дней (с 22.05.2019 года по 05.04.2020 года) х 1/130 х 8,5% = 291,92 рублей,