Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2017 ~ М-4/2017 от 23.01.2017

Гр. дело №2-32/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Сямжа                                 17 марта 2017 года

    Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Смирновой Н.В., при секретаре Смирновой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сямженского муниципального района к Администрации сельского поселения Сямженское, Гусевой Т.П., Гусеву А.И., третье лицо – Шалегин О.П. о прекращении права аренды на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о прекращении права аренды на земельный участок, предоставленный ФИО1, мотивировав требования следующим:

ФИО1 при жизни Решением ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность и выдаче государственных актов на право пользования землей» был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды на данный земельный участок между Администрацией Сямженского муниципального района, Комитетом по управлению имуществом Администрации Сямженского муниципального района, Администрацией сельского поселения Сямженское и ФИО1 не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, сведений о его наследниках не имеется. Данный земельный участок используется другим землепользователем. Для оформления прав за новым землепользователем необходимо прекратить право аренды ФИО1

    В судебном заседании представитель истца Романенко С.Н. поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что семья Шалегиных пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ в связи с покупкой квартиры по адресу: <адрес> и в настоящее время желает оформить его в собственность.

Представитель Администрации сельского поселения Сямженское, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные истцом исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Привлеченная судом по данному делу в качестве соответчика Гусева Т.П. в судебное заседание не явилась, т.к. согласно ответов на запросы суда ДД.ММ.ГГГГ она умерла, в связи с чем суд считает необходимым исключить ее из числа соответчиков по данному делу.

Привлеченный судом по данному делу в качестве соответчика Гусев А.И., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо – Шалегин О.П., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные истцом исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные документы, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни Решением ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность и выдаче государственных актов на право пользования землей» был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, договор аренды на данный земельный участок между Администрацией Сямженского муниципального района, Комитетом по управлению имуществом Администрации Сямженского муниципального района, Администрацией сельского поселения Сямженское и ФИО1 не заключался.

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что обременения на него отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его единственным наследником является Гусева Т.П., которая судом исключена из числа соответчиков по делу в связи со смертью, единственным наследником Гусевой Т.П. является Гусев А.И., не явившийся в судебное заседание.

С ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок используется другим землепользователем. Для оформления прав за новым землепользователем необходимо прекратить право аренды ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Исходя из взаимосвязи ч. 2 ст. 617 ГК РФ и ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая права и обязанности по договору аренды.

    Согласно ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Учитывая, что земельный участок расположен на землях населенных пунктов, входящих в состав Сямженского муниципального района, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, правопреемник мер к оформлению права аренды не принимал, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок используется семьей Шалегиных, тем самым правоотношения по аренде земельного участка ввиду смерти арендатора являются прекращенными, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сямженского муниципального района – удовлетворить.

Прекратить право аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                подпись         Н.В. Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2017 года.

Судья                подпись             Н.В.Смирнова