Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2016 (2-6447/2015;) ~ М-4942/2015 от 07.09.2015

Подлинник                                    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе председательствующего

судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

с участием прокурора Чепелевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником квартиры – ФИО3 без согласия истца в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> был зарегистрирован ее брат- ФИО2, который по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, однако в квартиру не вселялся, фактически в квартире не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется, в связи с чем просит ФИО6 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Суду пояснил, что никогда не видел ответчика ФИО2, считает, что его незаконно прописала в его квартире ФИО3, являющаяся его (ответчика) сестрой, а также председателем ООО «<данные изъяты>». Полагает, что ФИО3 и должна выписать из квартиры своего брата ФИО2

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица – УФМС по свердловскому району <адрес>, ООО «Управляющая компании «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая факт надлежащего уведомления ответчиков в соответствии с требованиями ст. 113, ст.117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено в судебном заседании и усматривается на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке КАБ по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 не являются членом семьи истца, в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Вещей принадлежащих ответчикам в квартире не имеется, общее хозяйство не ведется. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не снимается.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает. Расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, что подтверждается справкой о не проживании ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2. в указанном жилом помещении не проживает долгое время, вещей ответчика в данной квартире не имеется и никогда не имелось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцами, третьими лицами препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Вместе с тем, иск ФИО1 к ФИО3 не подлежит удовлетворению, поскольку каких либо требований истцом к данному ответчику не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу регистрации.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                              Ф.Г.Авходиева