Решение по делу № 2-896/2014 ~ М-776/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-896/14                              03.07.2014 г

                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Кириллова А.И.

при секретаре Пономаревой А.С.

с участием истца Суворовой С.С.

ответчика Югова А.П.

прокурора Ковригиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Суворовой С.С. к Югову А.П., Юговой М.В. о выселении,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении. В иске указала, что ..... по договору купли-продажи №, заключенному с ООО ....., действующего на основании Государственных контрактов № и № от ..... с ....., арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, приобрела ..... квартиру в <адрес>. ..... между нею и продавцом был подписан акт приема передачи квартиры и были получены ключи от квартиры. ..... ею было зарегистрировано право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Однако ее вселению в квартиру препятствуют прежние собственники квартиры – ответчики Югов А.П. и Югова М.В., которые без законных оснований продолжают пользоваться квартирой и квартиру не освобождают, причиняя этим истцу моральные страдания. Истец просила выселить ответчиков из принадлежащей ей на праве собственности квартиры в <адрес>, взыскать с ответчиков в ее пользу компенсацию морального вреда в размере ..... руб.

Определением суда от ..... по ходатайству ответчика Югова А.П. производство по делу было приостановлено до рассмотрения Березниковским городским судом гражданского дела № по иску Югова А.П. к ООО «.....», Суворовой С.С. о признании торгов и договора купли-продажи квартиры в <адрес> недействительными.

Определением суда от ..... производство по делу возобновлено.

Ответчики Югов А.П. и Югова М.В. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Суворова С.С. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения ответчиков подлежащим удовлетворению, а в части взыскания морального вреда не подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что решением Березниковского городского суда от ..... по делу № с ответчиков Югова А.П. и Юговой М.В. в пользу открытого акционерного общества АКБ «.....» взыскана задолженность по кредитному договору № от ..... в сумме ..... рубля ..... копейки, в том числе: задолженность по кредиту – ..... рублей ..... копейки, задолженность по процентам за пользование кредитом – ..... рублей ..... копеек, задолженность по процентам за нарушение сроков уплаты кредита -..... рубля ..... копейки, задолженность по причитающимся процентам – ..... рубля ..... копейки, расходы по госпошлине в размере ..... рубля ..... копейка.

Обращено взыскание на заложенное имущество по кредитному договору № от ..... - .....-комнатную квартиру №, общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой - ..... кв.м., на ..... этаже .....-этажного кирпичного дома № по <адрес>, находящуюся в собственности Югова А.П. и Юговой М.В., определена начальная продажная цена квартиру в размере ..... рубль ..... копеек при продаже ее с торгов (л.д.6,7).

Судом установлено, что ..... по договору купли-продажи №, заключенному с ООО ....., действующего на основании Государственных контрактов № и № от ..... с ....., арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, истец Суворова С.С. приобрела ..... квартиру в <адрес> и ..... зарегистрировала право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.5,8,9).

Решением Березниковского городского суда от ..... по делу № исковое заявление Югова А.П., Юговой М.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «.....», Суворовой С.С. о признании недействительными торгов в форме открытого аукциона от ..... по реализации недвижимого имущества – ..... квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании недействительным договора купли-продажи № от ....., заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «.....» и Суворовой С.С. – оставлено без удовлетворения.

Однако ответчики продолжают проживать в названной квартире, препятствуют истцу в пользовании и распоряжении квартирой.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, в связи с прекращением права собственности ответчиков на квартиру в <адрес>, ответчики в соответствии со ст.35 ЖК РФ подлежат выселению.

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку настоящий спор вытекает из имущественных отношений и действиями ответчиков нарушены имущественные права истца, в удовлетворении иска в части взыскания с ответчиков в пользу истца в возмещение морального вреда ..... руб. следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Выселить Югова А.П. и Югову М.В. из квартиры в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Березниковского

городского суда /подпись/ Кириллов А.И.

Копия верна: судья Кириллов А.И.