Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2019 ~ М-623/2019 от 03.09.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нащёкиной Н. А. к Тамбовцеву Е. ОлЕ.у о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нащёкина Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям:

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.п. ордынское, <адрес>. В жилом доме зарегистрированы Нащёкина Г.И., Тамбовцев Е.О.. С 2013 года ответчик в жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личных вещей ответчика в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, соглашение о праве пользования жилым помещением и договор найма жилого помещения с ним не заключался. Членом семьи собственника ответчик не является. Просит признать Тамбовцева Е. ОлЕ.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Нащёкина Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, находится в общей совместной собственности с супругом Нащёкиным А.А. с 2013 года. На момент вселения в данное жилое помещение, дом был пустой. Ранее по указанному адресу проживала Тамбовцева, на момент покупки данного жилья заключался договор купли-продажи, между сторонами была договоренность, что Тамбовцева снимется с регистрационного учета вместе с членами своей семьи, в 2018 году стало известно, что до настоящего времени Тамбовцев Е.О. с регистрационного учета не снялся. Оплату коммунальных платежей за жильё производит она, в настоящее время в жилом доме по адресу: р.<адрес> проживает мама супруга – Нащёкина Г.И.. Тамбовцев Е.О. в содержании жилья не участвует, его личных вещей в доме нет, членом семьи он не является, просит признать Тамбовцева Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик Тамбовцем Е.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по месту регистрации дважды направлялось заказное письмо с уведомлением, конверты вернулись с отметкой «иные причины», «истек срок хранения».

Согласно положениям п. 32 приказа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления (почтовые переводы) доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи.

П. 34 данного приказа установлено, что письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ. № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п.3.6 которых при неявке адресатов за такими извещениями в течение трех рабочих дней после, доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть расценено в качестве надлежащей информации органа о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, повторно не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ПIК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности причин, препятствующих личному либо через представителя участию в рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лица, поскольку о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не просил, причину неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167 ч. 4, 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика Тамбовцеву Е.О. в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании было вынесено определение суда.

Свидетель ФИО суду пояснила, что Нащёкина Н.А. ее родная сестра, в 2013 году они вместе с супругом приобрели в собственности жилой дом по адресу: р.<адрес>. На момент вселения в доме никто не проживал. Тамбовцев Е.О. не знаком, знает, что он зарегистрирован в данном жилом помещении. В жилом доме по адресу: р.<адрес>, Тамбовцев Е.О. не появляется, его личных вещей в доме нет, расходы по содержанию жилья он не несет. Подтверждает то, что Тамбовцев Е.О. не проживает по адресу: р.<адрес> длительный период времени. Свидетель Нащекин А.А. дал суду аналогичные пояснения.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч.ч. 1, 2 ст.35).

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Нащёкиной Н.А., Нащёкину А.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>. (л.д. 9)

Согласно адресной справке, Тамбовцев Е.О. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации администрации р.<адрес>, Тамбовцев Е.О. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, но фактически не проживает.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, в жилом помещении зарегистрирован ответчик Тамбовцев Е.О., с 2013 года ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, собственником жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет. Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, так как он вынужден производить оплату коммунальных услуг в большем размере, имеется достаточно оснований для признания утратившим право пользования ответчика указанным жилым помещением.

В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тамбовцева Е. ОлЕ.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом общей площадью по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика Тамбовцева Е.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Роговая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.