Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2021Ч ~ М-125/2021Ч от 05.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года                            пос. Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Духовской Е.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-152/21 по иску Нохрина Сергея Ефимовича к администрации муниципального образования Тургеневское Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Нохрин С.Е. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Тургеневское Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю, мотивируя исковые требования тем, что на основании Указа Президента РФ «О неотложных мерах по
осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года в совхозе
<данные изъяты> впоследствии преобразованном в КСП <данные изъяты>, всем работающим в хозяйстве и пенсионерам стали
выделяться земельные доли в размере 10,35 га на человека.

В дальнейшем, на основании Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитию аграрной реформы в России» от 27.10.1993 года, главой администрации Чернского района Тульской области было принято Постановление «Об утверждении размеров земельных долей» по которому за каждым собственником в КСП «<данные изъяты>», впоследствии преобразованному в СПК «<данные изъяты>», была закреплена земельная доля в размере 10,35 га.

На основании решения общего собрания совхоза от 30 марта 1992 года
истец, как работающий в хозяйстве, был включен в список лиц, которым
выделяется земельный пай (доля). Однако, в то время, когда в районе начали
выдавать Свидетельства на право собственности на землю, он временно переехал жить в другое место, поэтому своевременно не смог получить это Свидетельство. Впоследствии истец узнал, что те, кто имеет Свидетельство на право собственности на землю, могут эту земельную долю продать.

По вопросу получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю истец обратился в земельный комитет, а именно в Плавский территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Тульской области. Однако в Управлении ему пояснили, что в связи с большой просрочкой в получении свидетельства, выдать свидетельство не могут и посоветовали обратиться в суд.

Как следует из Приложения к постановлению главы администрации Чернского района Тульской области от 14.12.1994 года размер земельных долей в КСП «<данные изъяты>» был равен для всех и составлял 10,35 га. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости общий размер земельного участка составляет 22835350 кв.м.

В настоящее время истцу необходимо признать за собой право собственности на земельную долю для того, чтобы иметь право владеть пользоваться и распоряжаться ею. Закрепить свое право собственности на эту земельные долю возможно только через суд.

На основании изложенного, просит суд признать за Нохриным Сергеем Ефимовичем право собственности на земельную долю <данные изъяты> в порядке приватизации.

Определением Чернского районного суда Тульской области от 08 апреля 2021 года в качестве соответчика привлечена администрация МО Чернский район Тульской области.

Истец Нохрин С.Е. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в деле имеется доверенность на представление его интересов Мишиной Е.Г.

Представитель истца Нохрина С.Е. по доверенности Мишина Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тургеневское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные доказательства дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Земельного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения отношений, земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могли передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно - долевую собственность решался общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяло долю каждого работника. Право сособственников на земельную долю удостоверялось специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывался размер земельной доли.

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).Также данным Указом Президента РФ была утверждена форма Свидетельства на право собственности на землю, которое являлось документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельную долю при совершении сделок.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, передаваемые в собственность гражданам, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Часть 1 ст. 260 ГК РФ определяет, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 3 Закона Тульской области от 7 июня 2004 года № 452-ЗТО «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Тульской области» (в редакции Закона Тульской области от 27.07.2006 года № 735-ЗТО), в случае, если гражданин имел право на получение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно, но не получил его при приватизации земли, ему однократно бесплатно предоставляется земельный участок в размере земельной доли, принятой на момент приватизации земли в сельскохозяйственной организации. Земельный участок выделяется из районного фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, а при отсутствии – из земель, переданных сельскохозяйственной организации в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу ст. 18 Закона об обороте земель свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Согласно п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании совхоза «<данные изъяты>» совхоз «<данные изъяты>» преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты>».

В соответствии с постановлением главы администрации Чернского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Свидетельства собственникам земельных долей» утвержден размер земельной доли собственника по хозяйству в КСХП «<данные изъяты>» - 10.35 га.

Из постановления главы администрации Чернского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации коллективного сельскохозяйственного предприятия «Снежедь» коллективное сельскохозяйственное предприятие «Снежедь» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>».

На общем собрании уполномоченных коллектива совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список граждан, имеющих право на получение земельного пая.

В список лиц, имеющих право на получение земельных паев в совхозе «Снежедь» был включен Нохрин Сергей Ефимович, <данные изъяты>, проживающего в <адрес>.

Таким образом, основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с иными материалами дела, подтверждающими требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Нохрина С.Е. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░ 2021 ░░░░.