Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2021 (2-7916/2020;) ~ М-8485/2020 от 24.12.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-013349-01

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2021 года                                                                                            г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при секретаре Шамариной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-880/21 по иску Управления земельных отношений Раменского городского округа <адрес> к ФИО2 о прекращении зарегистрированного права, истребовании земельного участка из незаконного владения,

Установил:

Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области обратилось в суд с иском    к ФИО2, которым просит прекратить зарегистрированное за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, истребовать у ответчика из чужого незаконного владения в статус участка, государственная собственность на который не разграничена.

    В обоснование своих требований указали, что согласно вступившему в законную силу обвинительному приговору Раменского городского суда от 01 августа 2017 года по делу 1-442/2017 ФИО2, признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159УКРФ. 13.05.2014    г. ФИО2 обратилась в Администрацию Раменскогомуниципального района Московской области    с заявлением о постановке научет многодетной семьи с целью получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. По итогам рассмотрения пакета правоустанавливающих документов, представленных ФИО2 в Администрацию Раменского муниципального района, на основании Постановления от <дата> <номер> в соответствии с Законом Московской области от 01.06.2011 г. № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», Уставом Раменского муниципального района, Итоговым протоколом <номер> от <дата> заседания комиссии по ведению учета многодетных семей, многодетная семья в составе четырех человек - ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 была поставлена на учет в целях предоставления земельного участка многодетной семье в Московской области. На основании Постановления от <дата> <номер> вышеуказанной многодетной семье был предоставлен в общую долевую собственность бесплатно (по 1/4 доле в праве каждому) земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «малоэтажная жилая застройка» в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. В рамках уголовного дела № 1-442/2017 было установлено, что будучи осведомленной о принятии решения о постановке многодетной семьи на учет с целью предоставления земельного участка в соответствии с Законом Московской области от 01.06.2011 г. № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», <дата> ФИО2 обратилась в Шатурский городской суд Московской области о признании недействительной сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> которые ранее реализовала по договору купли-продажи, без намерения реального отчуждения данного имущества, из чего следует, что ФИО2 намеренно скрыла от Администрации факт признания сделки купли-продажи недействительной и восстановление прав на недвижимое имущество по решению Шатурского городского суда Московской области от 05.12.2014 г. <дата>    г. на основании вышеуказанного Решения Шатурского городскогосуда ФИО2 зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок. Государственная регистрация первичного права собственности на указанный земельный участок произведена - <дата> Кроме того, в соответствии с Выпиской из ЕГРН от <дата>, ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве - 1/5), зарегистрированном <дата> на основании Договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата>, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При наличии в собственности недвижимого имущества в силу п. 3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 г. № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» многодетная семья ФИО9 не имела права на бесплатное предоставление земельного участка. Администрация Раменского муниципального района Московской области признана потерпевшей по указанному уголовному делу. Таким образом, материалами уголовного дела установлено, что ФИО2 и члены ее многодетной семьи получили земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в результате незаконных преступных действий ФИО2.

В судебном заседании представитель истца участие не принимал, поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы    представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно вступившему в законную силу обвинительному приговору Раменского городского суда от 01 августа 2017 года по делу 1-442/2017 ФИО2, признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159УКРФ.

В силу ст. 61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

    13.05.2014    г. ФИО2 обратилась в Администрацию Раменского муниципального района Московской области    с заявлением о постановке на учет многодетной семьи с целью получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

    По итогам рассмотрения пакета правоустанавливающих документов, представленных ФИО2 в Администрацию Раменского муниципального района, на основании Постановления от <дата> <номер> в соответствии с Законом Московской области от 01.06.2011 г. № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», Уставом Раменского муниципального района, Итоговым протоколом <номер> от <дата> заседания комиссии по ведению учета многодетных семей, многодетная семья в составе четырех человек - ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 была поставлена на учет в целях предоставления земельного участка многодетной семье в Московской области.

    На основании Постановления от <дата> <номер> вышеуказанной многодетной семье был предоставлен в общую долевую собственность бесплатно (по 1/4 доле в праве каждому) земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «малоэтажная жилая застройка» в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

    В рамках уголовного дела № 1-442/2017 было установлено, что будучи осведомленной о принятии решения о постановке многодетной семьи на учет с целью предоставления земельного участка в соответствии с Законом Московской области от 01.06.2011 г. № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», <дата> ФИО2 обратилась в Шатурский городской суд Московской области о признании недействительной сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, которые ранее реализовала по договору купли-продажи, без намерения реального отчуждения данного имущества, из чего следует, что ФИО2 намеренно скрыла от Администрации факт признания сделки купли-продажи недействительной и восстановление прав на недвижимое имущество по решению Шатурского городского суда Московской области от <дата>.

<дата>    г. на основании вышеуказанного Решения Шатурского городского суда ФИО2 зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок. Государственная регистрация первичного права собственности на указанный земельный участок произведена - <дата>

    Кроме того, в соответствии с Выпиской из ЕГРН от <дата>, ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве - 1/5), зарегистрированном <дата> на основании Договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата>, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    При наличии в собственности недвижимого имущества в силу п. 3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 г. № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» многодетная семья ФИО10. не имела права на бесплатное предоставление земельного участка.

    Администрация Раменского муниципального района Московской области признана потерпевшей по указанному уголовному делу.

    Таким образом, материалами уголовного дела установлено, что ФИО2 и члены ее многодетной семьи получили земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в результате незаконных преступных действий ФИО2.

    В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии с п. 16 ст. 2 ч. 3 Закона Московской области от 24 июля 2014 года № 106/2014-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района принадлежат Правительству Московской области или уполномоченным им центральным исполнительным органам государственной власти Московской области.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Закона Московской области от 29 ноября 2016 г. N144/2016-03 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений" органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района.

В соответствии с п. 1.1 Положения об Управлении земельных отношений Раменского муниципального района, утвержденного решением Советом депутатов Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата>, Управление земельных отношений, являясь отраслевым органом Администрации Раменского муниципального района Московской области, осуществляет исполнительно-распорядительную деятельность в сфере земельных отношений.

Право распоряжаться земельным участком с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> на момент совершения преступления, объектом которого явился вышеуказанный земельный участок, принадлежало Раменскому муниципальному району в соответствии с действующим законодательством.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 в постановлении от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН, в частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Кроме того, в соответствии с п. 34 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку спорный земельный участок с кадастровым номером <номер> возвращен в государственную собственность, он подлежит истребованию из незаконного владения ФИО2.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области к ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истребовать у ФИО2 из незаконного владения земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в статус участка, государственная собственность на которые не разграничена.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   А. Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 28.01.2021 года