Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2019 ~ М-272/2019 от 25.04.2019

Дело №2-303/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего - судьи Туроватовой М.Б.,

при секретаре – Павленкове В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н. Н.евны к В. В. В. и В. Ю. В. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Н.Н. обратилась в суд с иском к В. В.В. и В. Ю.В. о признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование заявленного требования, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между Районным производственным объединением коммунального хозяйства и В, Васильевой Н.Н., последним была предоставлена в долевую собственность квартира, общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой – 35,5 кв.м., расположенная по адресу: . Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Руднянского района под реестровым номером №, утвержден постановлением Главы администрации Руднянского района от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрирован в Руднянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг В. После его смерти открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры, расположенной по адресу: . Просит признать за собой - Васильевой Н. Н.евной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., расположенную по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти мужа В, умершего ДД.ММ.ГГГГ .

Истец Васильева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом, в суд направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Васильевой Н.Н. - Д2, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ , исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики В. В.В. и В. Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, по месту регистрации, судебные письма возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», в материалах дела имеются заявления ответчиков с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, а также указано на признание иска ответчиками в полном объеме.

Третье лицо – Администрация МО Руднянский район Смоленской области в судебное заседание не явилось по неизвестным причинам, о дате и времени рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, суду не представлено.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками по закону первой очереди после смерти В являются – супруга Васильева Н.Н., сыновья В. Ю.В. и В. В.В. Других наследников по закону первой очереди не имеется.

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено судом, согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между Районным производственным объединением коммунального хозяйства и В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Васильевой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, последним была предоставлена в долевую собственность квартира, без указания долей, общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой – 35,5 кв.м., расположенная по адресу: . Данный договор был утвержден постановлением Главы администрации Руднянского района от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Руднянского района под реестровым номером 911, и поставлен на учет в Руднянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №.

Таким образом, судом достоверно установлено, что В и Васильева Н.Н. заключили договор приватизации с надлежащим лицом, в установленном законом порядке данный договор был зарегистрирован в органах БТИ.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До вступления в силу Закона государственная регистрация осуществлялась в органах, образованных в субъектах Федерации и муниципальных образованиях согласно п.2 ст.32 названного Закона. На территории Руднянского района права на жилое помещение регистрировало Бюро технической инвентаризации.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не является основанием для признания недействительным договора приватизации, поскольку из содержания п.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» усматривается, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Такое признание и подтверждение происходит в определенном данным законом порядке. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. То есть, право собственности возникает в силу закона, а регистрация лишь подтверждает его возникновение. Государственная регистрация при этом призвана удостоверить юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает самого содержания договора, не ограничивает предусмотренных им субъективных прав.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заключенным договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 53,7 кв. м., в том числе жилой площадью 35,5 кв.м, между Районным производственным объединением коммунального хозяйства и В и Васильевой Н.Н.

С учетом установленных обстоятельств, несмотря на отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности, суд приходит к выводу о возникновении права совместной собственности В и Васильевой Н.Н. на вышеуказанный объект недвижимости. Правопритязаний третьих лиц в отношении данного имущество, судом не установлено.

В соответствии с пп.2-3 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно данных технического паспорта на помещение, составленного ООО «ГеоТехПлан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , квартира, расположенная по адресу: , имеет общую площадь 54,1 кв.м., жилую – 35,8 кв.м., подсобную 18,3 кв.м..

Суд принимает во внимание вышеуказанные данные о площади спорной квартиры, как установленные с применением современного технического оборудования.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: , отсутствуют.

14.11.2018г. умер В, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

После его смерти открылось наследство в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: .

Наследниками по закону первой очереди после смерти В являются супруга Васильева Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения и сыновья В. Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В. В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственные отношения с наследодателем подтверждаются свидетельством о браке, свидетельствами о рождении. (л.д.9-13).

Согласно копии домовой книги в квартире, расположенной по адресу: , зарегистрирована Васильева Н. Н.евна ДД.ММ.ГГГГ . рождения с ДД.ММ.ГГГГ .

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области на день смерти В проживал по адресу: , совместно с женой Васильевой Н.Н ДД.ММ.ГГГГ рождения. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершей, а также других наследников, не имеется.

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области Д1 от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ г. В, на основании заявления Васильевой Н.Н.. В материалах наследственного дела имеются нотариально удостоверенные заявления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ , соответственно, об отказе наследников В – его сыновей В и В. Ю.В. от причитающейся им доли на наследство после смерти отца в пользу матери – Васильевой Н.Н., истицы по настоящему делу.

В соответствии с п.п.1-3 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Судом бесспорно установлено, что жена наследодателя Васильева Н.Н. фактически приняла наследство после смерти мужа В, поскольку на момент смерти наследодателя проживала совместно с ним, и продолжает проживать в спорной квартире по настоящее время, организовала его похороны, вступила в права владения и пользования наследственным имуществом, однако не оформила в нотариальном порядке свидетельства о праве на наследство по закону.

Другие наследники по закону первой очереди, сыновья наследодателя: В. В.В. и В. Ю.В. на наследственное имущество не претендуют, признают исковые требования истца в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Н. Н.евны удовлетворить.

Признать за Васильевой Н. Н.евной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., подсобное 18,3кв.м, расположенную по адресу: в порядке наследования по закону после смерти мужа В, умершего ДД.ММ.ГГГГ .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б.Туроватова