Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2013 ~ М-608/2013 от 11.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 мая 2013 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Геворгян О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1750/2013 по исковому заявлению Алексеева И.А. к 202 квартирно-эксплуатационной части Министерства обороны Российской Федерации, департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец Алексеев И.А. обратился в суд с иском к ответчикам 202 квартирно-эксплуатационной части Министерства обороны Российской Федерации, департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что с 2000 года проживает и постоянно зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> Указанная квартира предоставлена ему и его семье на основании служебного ордера от 12 сентября 2000 г. Данное обстоятельство нарушает права истца и лишает его права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Истец Алексеев И.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что с 1992 г. не является военнослужащим, на момент увольнения и после до 2000 г. проживал в служебной квартире в п. Софрино-1. В 2000 году ему была распределена спорная квартира, в связи с чем истец полагает, что с ним был заключен договор социального найма жилого посещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ивантей И.А. иск поддержал.

Представители ответчиков - 202 квартирно-эксплуатационной части Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны Российской Федерации и департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом неоднократно извещались.

Третье лицо Алексеев С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 названного Закона служебные жилые помещения не полежат приватизации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 названного выше Закона).

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение семье Алексеева И.А. предоставлена квартира № 4, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы Алексеев И.А. и его сын Алексеев С.И.(л.д. 9-11).

Алексеев С.И. отказался от приватизации указанной выше квартиры, о чём свидетельствует заверенное надлежащим образом согласие, согласно которого Алексеев С.И. даёт своё согласие и не возражает против приватизации квартиры по указанному выше адресу (л.д.8).

Данная квартира предоставлена истцу на семью на основании ордера, в котором указано, что ордер является служебным.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на период предоставления спорного жилого помещения Алексееву И.А., жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Необходимость такой регистрации также предусмотрена действующим в настоящее время Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно ст. 92 ЖК РФ.

Тогда как таких доказательств ответчиками суду не представлено.

Кроме того, как следует из технического паспорта спорной квартиры, первичная регистрация права собственности на квартиру не проводилась (л.д. 9-14).

Сведения о правах на объект недвижимости, квартиру № 4, расположенную по адресу: <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 20).

Жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утверждённым распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. № 752-р, а также распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2008 г. № 1563-р.

Установив, что регистрация указанной квартиры в качестве служебной в установленном законом порядке не производилась, жилой дом в котором расположена вышеуказанная квартира, исключён из перечня закрытых военных городков на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 27 октября 2008 г. № 1563-р, истец ранее в приватизации участия не принимал, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствий в передаче спорной квартиры в собственность истца в порядке приватизации в настоящее время не имеется.

С учётом изложенного, исковые требования Алексеева И.А. о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Алексеева И.А. к 202 квартирно-эксплуатационной части Министерства обороны Российской Федерации, департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Алексеевым И.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области. Решение в окончательной форме изготовлено 7 июня 2013 г.
Судья	Селивёрстова А.А.