Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1276/2014 ~ М-199/2014 от 09.01.2014

     №2-1276/14

РЕШЕНИЕ

          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2014 года                                                                                        г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой В.В. к Михайловой О.А., Козловой Е.О., Михайлову Д.Б., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, МУЖРП №14 об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение, обязании заключить отдельное соглашение, обязании предоставлять отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

       Михалова В.В. обратилась в суд с иском к Михайловой О.А., Козловой Е.О., Михайлову Д.Б., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, МУЖРП №14об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из долей общей площади жилого помещения, обязании заключить с истцом отдельное соглашение по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, обязании предоставлять истцу и ответчику Михайлову Д.Б. отдельные платежные документы по оплате за указанное жилое помещение, взыскании солидарно с Михайловой О.А., Козловой Е.О., Михайлова Д.Б. судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходов по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>.

Требования мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения - квартиры №<адрес> постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают Михайлов Д.В., Михайлова О.А., несовершеннолетняя ФИО2 и Козлова Е.О. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу в качестве членом семьи нанимателя. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организацией начисляется с учетом всех зарегистрированных лиц в квартире. Однако соглашение по определению порядка и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Они представляют собой две раздельные семьи, ведут отдельное хозяйство, членами одной семьи не являются.

Истец Михайлова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца Бакалюк Л.Б., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Михайлова О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец, начиная с 2001 года производит оплату за жилое помещение в размере 1/5 от всей суммы, оплата за составление искового заявления является волеизъявлением истца.

Ответчик Козлова Е.О. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире не проживает.

Ответчик Михайлов Д.Б. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в настоящий момент коммунальные услуги оплачены, ранее не имели возможности оплачивать коммунальные услуги в связи с затруднительным материальным положением.

Представитель ответчика МУЖРП №14 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.65 ЖК РФ наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст.69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Михайлова В.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры №<адрес>. Квартира является муниципальной.

На имя Михайловой В.В. открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.9).

Михайлов Д.Б. зарегистрирован постоянно и проживает в указанном жилом помещении. Также в квартире зарегистрированы Козлова Е.О., Михайлова О.А., ФИО2, 18.02.2001 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что между сторонами не достигнуто соглашение по определению порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая требование об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что в жилом помещении зарегистрированы и проживают Михайлова В.В., Михайлов Д.Б., Козлова Е.О., Михайлова О.А., ФИО2

В связи с чем, доля жилого помещения, приходящаяся на истца равна 1/5 доли от общей площади жилого помещения, доля жилого помещения Михайлова Д.Б., Козловой Е.О., Михайловой О.А., ФИО2 18.02.2001 года рождения, составляет 4/5 доли об общей площади жилого помещения.

Учитывая, что стороны зарегистрированы в указанной квартире, пользуются предоставленными коммунальными услугами, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истцов в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения.

          Поскольку судом удовлетворены исковые требования об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из долей общей площади жилого помещения, исковые требования об обязании заключить с Михайловой В.В. отдельное соглашение по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, обязании предоставлять Михайловой В.В. и Михайлову Д.Б. отдельные платежные документы по оплате за указанное жилое помещение, также подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.98 ГПК РФ, исковые требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходов по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой В.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Михайловой В.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли.

Определить порядок и размер участия Михайлова Д.Б., Михайловой О.А., Козловой Е.О., ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 4/5 долей.

Обязать МУЖРП №14 заключить с Михайловой В.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» предоставлять Михайловой В.В. ежемесячно отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли от общей суммы платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» предоставлять Михайлову Д.Б. ежемесячно отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4/5 долей от общей суммы платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Взыскать с Михайловой О.А., Козловой Е.О., Михайлова Д.Б. солидарно в пользу Михайловой В.В. расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий                         Новикова А.А.