Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6471/2014 ~ М-5786/2014 от 24.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 октября 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6471/14 г по иску Савинкова А. В. к Лазовской Г. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савинков А.В. обратился с иском, который был уточнен к Лазовской Г.Н. о признании Лазовской Г.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Лазовской Г.Н. с <дата> Решением суда от <дата> брак был расторгнут. После заключения брака истец зарегистрировал ответчицу в жилом доме по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчица после заключения брака в жилом помещении не проживает, из него выехала, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена в надлежащем порядке, возражений по иску не представила.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенных в надлежащем порядке.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 13/100 долей жилого дома общей площадью 540.60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит на праве собственности истцу Савинкову А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> ( л.д. 7). В доме зарегистрирован с <дата> Савинков А.В. и с <дата> Лазовская Г.Н. Решением и.о. обязанности мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области от <дата> брак между Савинковым А.В. и Лазовской Г.Н. расторгнут (л.д. 14).

Ответчик Лазовская Г.Н. в части дома, занимаемой истцом с июля 2014 года не проживает, что в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуто.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии в частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорной жилой площадью подлежит признанию прекратившим, поскольку в силу прямого указания закона Лазовская Г.Н. утратила право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик, действуя по своей воле и в своем интересе, добровольно выехала из спорной квартиры, проживает в ином месте.

В данном случае в суде нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, поэтому суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является для Лазовской Г.Н. местом жительства.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку является обременением его права, и он не может в полном объеме осуществлять право распоряжения им. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не соответствует фактическому месту ее жительства, что является нарушением Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поэтому, с признанием прекратившей право пользования ответчика спорным жилым помещением она подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Савинкова А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 235,288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савинкова А.В. – удовлетворить.

Признать Лазовскую Г. Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: