Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2661/2018 ~ М-1826/2018 от 26.04.2018

Дело №2-2661/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова С. Н. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Александровой А. П. о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

установил:

    Александров С.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки лит. А2, А3, А4 по адресу: <адрес>, г.<адрес>, мкр. Новая деревня, <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником части жилого дома площадью 16,3 кв.м по указанному адресу. Решением Пушкинского городского суда от <дата> была возложена обязанность по переоборудованию дома, переноса газового оборудования, водопровода, канализации, для чего необходимо было возвести пристройку к дому. Истцом самовольно без специального разрешения была возведена пристройка лит. А2, А3, А4, администрацией района в вводе в эксплуатацию было отказано.

Представитель истца по доверенности Кязимова Л.А. иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Пушкинского района в судебное заседание не явился.

Ответчик Александрова А.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась телефонограммой (л.д. 34).

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, на основании решения Пушкинского городского суда от <дата> Александров С.Н. является собственником жилого помещения площадью 16,3 кв.м по адресу: <адрес>, г.<адрес>, мкр. Новая деревня, <адрес>, а также ? доли земельного участка при указанном жилом доме (л.д. 7, 17). Сособственником земельного участка является Александрова А.П. – ? долей (л.д. 18-20).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> произведён раздел спорного жилого дома, в собственность Александрова С.Н. выделена часть жилого дома площадью 16,3 кв.м, и возложена обязанность по переоборудованию совместно с Аксеновой А.Б. (л.д. 14-16).

По сведениям технического паспорта ГУП МОБТИ на жилой дом, не предъявлено разрешение на перепланировку и строительство лит. А2, А3, А4 (л.д. 10-13).

<адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как до начала реконструкции не было получено разрешение на строительство (л.д. 6).

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Глазневу Н.И.

Согласно заключению эксперта, постройки лит. А2, А3, А4 выполнено без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного строения не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение строения лит. А2, А3, А4 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

Требование истца законно, обосновано, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Александрова С. Н. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Александровой А. П. на самовольно возведенное строение удовлетворить.

    Признать за Александрова С. Н. право собственности на самовольно возведенные постройки лит. А2, А3, А4 по адресу: <адрес>, г.<адрес>, мкр. Новая деревня, <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.                 

Судья