Решение по делу № 2-377/2016 (2-9347/2015;) ~ М-9424/2015 от 21.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-377/2016

г. Тюмень                                                                                  21 марта 2016 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Яруновой Л.С., Третьяковой Е.А., Третьякову А.Б., Третьякову С.А., Третьякову Д.А. о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «АФЖС» обратился в суд с иском к ответчикам, которым просил признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, выселить из указанной квартиры, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ОАО «АИЖК» был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости, на основании которого истцу было выдано Управлением Росреестра по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ. свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: : <адрес>. Согласно поквартирной карточке, выданной УК «Юпитер» в квартире зарегистрированы и проживают ответчики. ДД.ММ.ГГГГ. направило ответчикам уведомление об освобождении указанной квартиры, однако ответчики не освободили спорное жилое помещение, чем нарушаются права истца как собственника.

Впоследствии истец уточнил требования, которым просил выселить и снять с регистрационного учета Третьякова Д.А.

Впоследствии по делу в качестве соответчика было привлечено АО «АИЖК», представитель которого, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, причин своей неявки суду не представил.

Представитель истца ОАО «АФЖС», ответчики Ярунова Л.С., Третьякова Е.А., Третьяков А.Б., Третьяков С.А., Третьяков Д.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, причин своей неявки суду не представили.

Представитель ответчика Яруновой Л.С. – Кичеров Е.Н. в судебном заседании пояснил, что Ярунова Л.С. не была зарегистрирована в спорном жилом помещении и не проживала в нем. Остальные ответчики съехали из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ все выписались, их вещей в квартире нет, ключи не были переданы собственнику, поскольку были утеряны. Ответчик Третьяков Д.А. выписался из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании старший помощник прокурора Центрального АО г. Тюмени Ведменская С.В. возражала относительно заявленных требований, пояснив, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, так как ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, доказательств того, что они проживают в настоящее время в спорном жилом помещении не представлено, вещей в квартире не имеется.

Заслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 209,304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждены представленными и исследованными судом материалами дела.

Однако, как установлено в судебном заседании и сторонами не оспорено, ответчик Ярунова Л.С. не была зарегистрирована и не проживала в спорном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ответчик Третьякова Е.А., она же законный представитель Третьякова С.А., снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрирована по месту жительства <адрес>, ответчик Третьяков А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу <адрес>, Третьяков Д.А. снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>. Указанные обстоятельства документально подтверждены.

При таких обстоятельствах, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес>, на данный момент являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Яруновой Л.С., Третьяковой Е.А., Третьякову А.Б., Третьякову С.А., Третьякову Д.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья                                                                          Н.В. Пономарева