Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2015 ~ М-714/2015 от 23.07.2015

«Копия» «Версия для печати»

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Белоногове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Ю.В. к Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

С.Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок площадью * кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С.В.В., в обоснование требований пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал в ОПХ «Родина» водителем. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Завеличенского сельсовета вынесено распоряжение № «Об организации товарищества для ведения коллективного животноводства», согласно которому в дер. Родина был выделен земельный участок площадью * га для размещения хозяйственных построек. На основании данного распоряжения С.Ю.В. был выделен земельный участок площадью * кв.м., правоустанавливающих документов выдано не было. В ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке С.Ю.В. возвел хозяйственную постройку площадью * кв.м, в которой он содержал сельскохозяйственных животных: свиней, коров, кур. До настоящего времени он пользуется данной постройкой, содержит в ней кур. К постройке подведено электричество. Энергоснабжение осуществляется по единому счетчику, ежемесячно он производит оплату за электроэнергию. На данном земельном участке истцом ежегодно высаживаются овощи, растут плодовые деревья и кустарники, находится стационарная теплица из поликарбоната. В ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание данного земельного участка, обнесенного забором, по которому фактическая площадь его составила * кв.м. В связи с тем, что С.Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользуется данным земельным участком, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, просит признать за ним право собственности на данный земельный участок с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, в координатах характерных точек, определенных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Н.А.Н.

Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» З.Е.А. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, подтвердив, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Завеличенского сельского совета вынесено распоряжение «Об организации товариществ для ведения коллективного животноводства». Однако, товарищества организованы не были. Списки граждан, которые содержали домашних животных и которым были выделены земельные участки в <адрес>, составлены не были. С.Ю.В. был выделен земельный участок площадью * кв.м, которым он пользуется до настоящего времени, споров по границам земельного участка с соседями не имеется, жалоб по поводу использования земельного участка не поступало, все необходимые платежи за земельный участок вносились своевременно. В соответствии с правилами землепользовании и застройки МО «Завеличеснкая волость» указанный земельный участок расположен на территориальной зоне Ж-1 усадебной жилой застройки, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, извещенный о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, свою позицию в суд не представил.

Выслушав представителя истца, представителя Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» З.Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Распоряжением Администрацией Завеличенского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации товариществ для ведения коллективного животноводства» принято решение зарегистрировать * товариществ для ведения коллективного животноводства. Для строительства новых хозяйственных построек выделить земельные участки до * кв.м ( л.д.*).

В судебном заседании установлено, что коллективные хозяйства для ведения животноводства в сельском поселении «Завеличенская волость» созданы не были. Однако, гражданам были выделены земельные участки для возведения хозяйственных построек и содержания домашних животных.

В похозяйственной книге д. <адрес> значится: в графе «Список членов хозяйства» С.Ю.В., в разделе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» - * га, в разделе «Скот, являющийся собственностью хозяйства» - птица ( л.д.*).

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке площадью * кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, имеется хозяйственная постройка площадью * кв.м, состоящая из фундамента ленточного каменного, стен деревянных, перекрытия деревянного, крыши деревянной, с шиферной кровлей, с полами дощатыми, окнами деревянными, дверьми деревянными, с электроосвещением (л.д.*).

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Н.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь земельного участка, расположенного в <адрес>, составляет * кв.м, согласование границ земельного участка проведено ( л.д*).

Свидетель С.Е.М. пояснила, что истца знает с 70-х годов. Они со С.Ю.В. являются соседями по участкам. С.Ю.В. давно пользуется земельным участком, высаживает там овощи, на нем имеется хозяйственная постройка, в которой содержит кур, теплица, земельный участок огорожен забором, претензий по границам она не имеет.

Свидетель С.А.М. в судебном заседании пояснил, что с истцом вместе работали в ОПХ «Родина». По-соседству с его земельным участком расположен участок, предоставленный С.Ю.В. С.Ю.В. пользуется земельным участком, на котором располагается хозяйственная постройка. Ранее он там содержал скот, а в настоящее время кур. Претензий по границам земельного участка, предоставленного С.Ю.В., он не имеет.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 9.1 указанного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что истец длительное время пользуется предоставленным ему земельным участком, расположенным в <адрес> площадью * кв.м, сведения о котором имеются в похозяйственной книге, границы данного земельного участка установлены, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется, правопритязаний на участок не установлено, поэтому требования С.Ю.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за С.Ю.В. право собственности на земельный участок площадью * кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Н.А.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Судья: подпись.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.